Главная Страны Купить Снять

Дом 97 м² в Силвеше, Португалия

2 962 $

30 $ /м²

4ObSx
Поделиться:

Площадь

97 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Аренда 2-комнатного роскошного дома в Силвеш, Дистриту-де-Фару

Заключите выгодную сделку с нами Отличная новая вилла с 2 спальнями в Алкантарилье, на участке Вале Маргем, рядом с Армакао де Пера, в муниципалитете Силвеш. Эта двухэтажная вилла состоит из 2 спален с ванными комнатами, каждая с индивидуальной террасой, 1 гостевой ванной комнаты, кухни открытого плана, столовой и гостиной. Кухня полностью оборудована всей бытовой техникой и оборудованием, необходимым для приготовления пищи. На террасе гостиной-кухни есть барбекю и раковина для приготовления пищи. Большая терраса позволит вам есть на свежем воздухе и наслаждаться спокойной и расслабляющей атмосферой этого кондоминиума, окруженного сельской местностью. На территории есть бассейн, где можно наслаждаться прекрасными теплыми днями в Алгарве, и сад с газоном. Полы выложены плиткой на первом этаже и деревянные в спальнях, которые находятся на втором этаже. Во всех комнатах есть кондиционер и центральный пылесос. Угловая вилла примыкает только к одной другой, что придает ей дополнительную уединенность. На вилле есть два парковочных места в гараже с прямым доступом к дому. Закрытое сообщество обеспечивает благополучие и безопасность. Вилла расположена в центре города, всего в нескольких километрах от городов Армакао-де-Пера, Лагоа, Албуфейра и Силвеш, а также их пляжей, таких как Прайя-Гранде, Прайя-да-Маринья, Карвоейру, Бенагил и других. Ближайший город - Алкантарилья, где вы найдете все необходимые удобства, такие как кафе, типичные рестораны, супермаркеты, заправочные станции и быстрый доступ к автомагистрали A22. Вы также можете найти рету

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 962 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Силвеше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Силвеше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Силвеше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...