Как иностранцам получить вид на жительство и гражданство в Турции?

Иностранцы в Турции

Иностранцы в Турции составляют значительную часть населения, так как эта страна интересна не только для туристов, но и для тех, кто хочет инвестировать или эмигрировать. С начала 2022 года по апрель в Турцию прибыло более 6,5 миллионов туристов, что принесло экономике страны около 5,5 миллиардов долларов США. Основные мотивы, толкающие людей на поездки, включают:

• отдых и развлечение (51,1%),
• встречи с родственниками и друзьями (24%),
• шопинг (10,1%).

Увеличение числа иностранных туристов положительно сказывается и на рынке недвижимости, так как многие из них принимают решение о покупке жилья за границей.

Покупка недвижимости иностранцами

В 2021 году иностранцы стали владельцами 58,576 объектов недвижимости, что является на 43,5% больше, чем в 2020 году. Среди наиболее активных покупателей выделились граждане Ирана и Ирака, которые совершили 18,717 сделок. Россияне заняли третье место, приобретая 5,379 объектов. В 2022 году рынок недвижимости продолжал демонстрировать активность, и в течение первых четырех месяцев было продано 453,121 объектов, что на 26,2% больше по сравнению с таким же периодом 2021 года. Из этой цифры 20,791 объекта были куплены иностранными гражданами, что на 48,9% превышает показатели прошлого года. Российские граждане приобрели 2,687 объектов, казахстанцы — 881, а украинцы — 644.

Переезд иностранцев в Турцию

Также стоит отметить, что многие иностранцы принимают решение переехать в Турцию. По статистическим данным на 2021 год в стране проживало 1,8 миллиона иностранцев, что на 459,000 больше, чем в 2020 году. Самыми многочисленными группами являются:

• граждане Ирака — 322,000,
• граждане Афганистана — 183,500,
• граждане Ирана — 128,800.

Постсоветские государства также представлены в Турции: здесь живут 66,786 россиян, 39,454 казахстанца, 23,377 украинцев и 3,873 белоруса.

Виды на жительство

На июнь 2022 года в Турции было выдано свыше 1,4 миллиона видов на жительство (икамет) для иностранцев. Большинство держателей таких карт проживают в крупных городах, таких как Стамбул, Анталия, Анкара и Бурса. Тем не менее, власти Турции, как заявил министр внутренних дел, с 1 июля 2022 года решили ограничить количество видов на жительство для иностранцев до 20% от численности населения в определенных регионах. Это делается для снижения общественного недовольства и поддержания социальной стабильности.

Визовый режим

Иностранцам, планирующим посетить Турцию, необходимо учитывать существующий визовый режим. Визы могут быть однократными или многократными, в зависимости от целей визита. Для тех, кто намерен находиться в стране дольше, предусмотрена возможность оформления долгосрочной визы. Владельцы недвижимости получают специфическую категорию визы, что помогает им легализовать свое пребывание.

Процедура получения вида на жительство

Получение вида на жительство требует тщательной подготовки документов. Нужно собрать соответствующий пакет, который включает в себя заявку на ВНЖ. Этот процесс может оказаться не простым и потребует времени, так как необходимо подавать документы в государственные органы и ждать их одобрения. Продление вида на жительство также возможно, но привязано к нескольким условиям и требует предоставления дополнительных бумаг.

Гражданство Турции

Для иностранцев, желающих получить гражданство Турции, существует упрощенная процедура при наличии определенных инвестиций. Эта программа активно привлекает потенциальных инвесторов, которые стремятся получить вид на жительство и в будущем гражданство. Стоимость оформления ВНЖ и возможности получения гражданства варьируются, и это необходимо учитывать при планировании.

Причины отказа в получении ВНЖ

Существуют также риски отказа в предоставлении вида на жительство. Причинами может стать недостаток необходимых документов или нарушение требований. Однако, при грамотной подготовке и внимании к деталям можно существенно снизить вероятность отказа.

Права и обязанности обладателей ВНЖ

Обладатели вида на жительство в Турции получают определенные права и обязанности. Они могут пользоваться услугами здравоохранения, образования и социального обеспечения. В то же время, им необходимо соблюдать местные законы и правила. В итоге, Турция продолжает оставаться привлекательной страной для иностранных граждан, которые хотят наслаждаться жизнью на территории государства или инвестировать в его экономику.

Реклама в Стамбуле

Реклама в Стамбуле играет важную роль в повышении интереса иностранных граждан, стремящихся осесть в этом городе. Для граждан России, Украины, Беларуси и Казахстана виза для посещения Турции не требуется, так как предусмотрен безвизовый режим. При пересечении границы важно иметь действующий заграничный паспорт, срок действия которого должен составлять как минимум четыре месяца с момента въезда.

Проверки на границе

Хотя на практике пограничники могут задать туристам дополнительные вопросы, например, про наличие туристического ваучера, подтверждения финансовой достаточности (которая составляет 50 долларов в сутки) или обратного билета, такие проверки происходят редко. Особенно важно уделить внимание путешествующим с несовершеннолетними детьми:

• Если вашему ребенку менее 14 лет, обязательно необходимо иметь при себе его свидетельство о рождении.
• Рекомендуется перевести этот документ на английский язык и заверить его у нотариуса.
• Если ребенок не вписан в паспорт родителей, потребуется оформить ему отдельный заграничный паспорт.

Информация о безвизовом въезде

Чтобы узнать полный перечень стран, чьи граждане могут безвизово въезжать в Турцию, следует посетить официальный сайт миграционного управления этой страны. С конца мая текущего года в Турции были отменены все ограничения для путешественников, что упростило процедуру въезда. Теперь нет необходимости проходить тесты на COVID-19, предоставлять результаты ПЦР-тестов или документы о вакцинации. Кроме того, отменено требование заполнять анкету для получения HES-кода. Тем не менее, в медицинских учреждениях по-прежнему обязателен масочный режим.

Сроки пребывания

Граждане Украины могут находиться на территории Турции без визы в течение 90 дней в течение полугода. Граждане России имеют право на 60 дней пребывания, а представители Беларуси и Казахстана – на 30 дней. Очень важно помнить, что общее количество дней нахождения для всех вышеперечисленных групп не должно превышать 90 дней в течение шестимесячного периода.

Пересечение границы

Иностранные граждане могут бесконечно пересекать границу Турции, однако необходимо следить за тем, чтобы общее количество дней, проведенных в стране, не превышало установленные ограничения. В противном случае можно ожидать штрафные санкции или запрет на повторный въезд в Турцию.

• Безвизовый режим не подразумевает право на ведение трудовой деятельности.
• Допустимые причины для безвизовых поездок включают туризм, визиты к родственникам, деловые поездки и транзитные путешествия.

Обновления правил

Турция активно пересматривает правила пребывания иностранцев, сокращая бюрократические преграды. Поэтому всегда следует проверять актуальную информацию в местных посольствах и консульствах, чтобы быть в курсе возможных изменений в правилах въезда и пребывания.

Посольства Турции за границей

Турецкие посольства расположены в разных городах, таких как Москва, Минск, Киев и Нур-Султан. В Алматы также работает генеральное консульство.

Пребывание в Турции на срок свыше 30 или 60 дней

Если вы планируете находиться в Турции более 30 или 60 дней, в зависимости от визовых правил для граждан разных стран, стоит рассмотреть доступные варианты продления вашего пребывания. Вы можете оформить временное разрешение на проживание сроком до 90 дней или подать заявку на долгосрочную визу.

Подготовка заявления на визу

Для увеличения срока вашего пребывания в Турции до 90 дней в tourist целей необходимо подать заявление на получение разрешения на проживание (туристическую визу). Наиболее удобное место для подачи — это консульство Турции в вашей стране или отдел по делам иностранцев в местном управлении безопасности в Турции.

Важно помнить, что заявление нужно подавать не менее чем за десять дней до истечения безвизового пребывания, так как такая возможность доступна только один раз в году.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Одним из самых востребованных регионов для русскоязычных покупателей недвижимости в Турции является Аланья.

Документы для получения визы

Для оформления визы необходимо собрать следующие документы:

• Заграничный паспорт, действительный еще как минимум 120 дней с момента начала нового срока пребывания, и его копия;
• Национальный паспорт и его копия;
• Заполненная анкета, которую можно получить в отделе по делам иностранцев;
• Четыре фотографии размером 30×40 мм;
• Подтверждение бронирования гостиницы или договор аренды жилья в Турции;
• Для гостевых и деловых виз – нотариально заверенное приглашение от физического или юридического лица из Турции;
• Справка с места работы о размере заработной платы или документы, подтверждающие ваш доход;
• Банковская выписка, подтверждающая наличие средств в размере $50 на человека в день на всё время запрашиваемой визы;
• Медицинская страховка;
• Квитанция об уплате консульского сбора, который составляет $50.

Продление пребывания для работы или учёбы

Если вы намерены находиться в стране более трех месяцев с целью трудоустройства, учебы, ведения бизнеса или проживания на постоянной основе, необходимо следовать общим правилам получения визы.

В этом случае заранее подайте заявление в консульство в вашей стране и подготовьте нужные документы в зависимости от целей вашей поездки. Консульский сбор за долгосрочную визу составляет $50.

Процесс подачи документов

Подача документов осуществляется в два этапа:

• Сначала заполните электронную форму;
• Затем в назначенный день явитесь для личной подачи собранных документов.

Обратите внимание, что обработка заявок на долгосрочные визы может занять около двух месяцев, поэтому рекомендуется заранее планировать свои поездки, чтобы избежать неудобств.

Возможности получения долгосрочной визы через недвижимость в Турции

Владение недвижимостью в Турции создает замечательные перспективы для оформления визы на длительный срок. Для того чтобы подать заявку на визу, необходимо подготовить определенный набор документов. В этот пакет должны входить такие элементы, как:

• Заполненная и подписанная анкета на визу;
• Две цветные фотографии размером 50 на 60 миллиметров;
• Копия страниц вашего заграничного паспорта с личными данными;
• Оригинал и дубликат тапу – свидетельства о праве на собственность;
• Выписка из банка или справка о доходах, основанная на расчете 50 долларов США на каждый день пребывания в Турции (можно использовать счета как в турецких, так и в российских банках);
• Копия страниц вашего основного паспорта, где содержится информация о регистрации.

Процесс получения визы

После получения положительного решения по вашей визовой заявке нужно будет предоставить заграничный паспорт в консульство для получения визы. Обратите внимание, что данная процедура иногда занимает до пяти дней, поэтому рекомендуется заранее планировать свои поездки.

Привлекательные объекты недвижимости в Турции

В турецком сегменте рынка недвижимости можно обнаружить множество привлекательных объектов. Например, за 454 691 евро вы можете стать владельцем апартаментов в Стамбуле площадью 66 квадратных метров. Этот оригинальный жилой комплекс, расположенный в самом центре Стамбула, соединяет два известных деловых района: Левент и Маслак, что создает идеальные условия как для работы, так и для жизни. Удобное расположение вблизи исторической трамвайной линии Халич, которая связывает ключевые районы города, делает это жилье особенно желанным для местных жителей.

Квартиры в районе Эюп

Также стоит обратить внимание на предложение от компании Intermark Global – квартиру в районе Эюп, стоимостью 534 000 евро и площадью 158 квадратных метров. Данный район имеет особую значимость для мусульман, поскольку здесь располагается знаменитая мечеть, находящаяся на месте гробницы Эюба Ансари. Эюп ежегодно привлекает исламских паломников со всех уголков мира. Этот район предлагает захватывающие виды на залив Халич, а также на известные мосты и исторический центр Стамбула, придавая ему неповторимую атмосферу.

Доступные варианты недвижимости

Если вы ищете более бюджетные варианты, рекомендуем обратить внимание на квартиру в Аланье, стоимостью 220 000 евро. Эта уютная квартира площадью 60 квадратных метров идеально подходит для инвестирования и сдачи в аренду. Проект находится в одном из самых привлекательных мест – недалеко от знаменитого пляжа Клеопатра, который славится своей красотой и развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете множество кафе, ресторанов и зеленых парков, что делает этот район идеальным для комфортной жизни.

Итог

Таким образом, приобретение недвижимости в Турции открывает не только возможности для получения долгосрочной визы, но и шанс наслаждаться высоким качеством жизни в одном из самых популярных туристических направлений мира. Не упустите этот уникальный шанс!

В этой статье мы рады поделиться информацией о широком спектре объектов недвижимости на побережье Турции, которые могут стать превосходным выбором, как для тех, кто планирует постоянное проживание, так и для желающих сделать выгодные инвестиции.

Виллы и квартиры от Alanya Brand

К примеру, компания Alanya Brand предлагает великолепную виллу в Фетхие по цене 456,000 € с общей площадью 170 м². При приобретении данной недвижимости существует возможность оформления вида на жительство.

Объекты недвижимости от Restproperty

В нашем ассортименте также присутствует квартира в Алании, представленная компанией Restproperty, стоимость которой составляет 231,000 €. Она включает в себя 135 м² и предлагает две отдельные спальни, а также просторную гостиную, объединенную с кухней. Жилище полностью меблировано, что создает идеальные условия для комфортного проживания. Благодаря центральному месторасположению, данная квартира отлично подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

Апартаменты в Махмутларе

Кроме того, Restproperty предлагает и более доступные апартаменты в Алании, цена на которые составляет 144,000 €, а общая площадь достигает 49 м². Новый жилой комплекс располагается в районе Махмутлар. Этот живописный пригород Алании славится своими красивыми видами и разнообразием удобств. Махмутлар занимает удобное положение между Кестелем и Каргыджаком, что делает его привлекательным как для туристов, так и для местного населения:

• Просторные улицы.
• Отсутствие крутых холмов.
• Комфортные условия для прогулок и активного отдыха.

Предложения от Intermark Global

Также интересные варианты можно найти у компании Intermark Global. В их каталоге имеется вилла в Фетхие площадью 250 м² с ценой 660,000 €. Эта недвижимость находится на стадии строительства и будет оснащена собственным бассейном. Она представляет собой привлекательную инвестиционную возможность и может стать постоянным источником дохода.

Жилье в Анталии от Mayalanya

Компания Mayalanya предлагает разнообразные варианты жилья в Анталии по цене от 269,000 €. Эти квартиры имеют площадь от 71 до 94 м² и находятся в комплексе с бассейном, располагаясь всего в 6 км от пляжа и рядом с международным аэропортом. Вы можете найти как двухспальные квартиры, так и более просторные виллы с четырьмя спальнями, площадью 213 м². Проект планируется завершить к ноябрю, что даёт всем желающим шанс стать обладателем жилья в этой комфортабельной резиденции.

Вилла в Avaslar

В Avaslar также имеется новая вилла от Intermark Global, стоимость которой составляет 517,000 €. Эта недвижимость площадью 226 м² находится всего в 400 метрах от центра города и недалеко от моря. Спокойный район сочетает в себе тишину и близость ко всем необходимым удобствам для комфортной жизни.

Недвижимость от Mayalanya Group

Mayalanya Group также предлагает интересные варианты продажи апартаментов в Алании по цене 195,000 €, площадь которых составляет 100 м². На рынке также представлены более доступные предложения, например, стильные квартиры от компании Tekce с ценой 125,000 € за 55 м².

Окурджалар: идеальное место для отдыха

Такое место, как Окурджалар, стало популярно благодаря своим чистым пляжам и развитой инфраструктуре, что делает его идеальным для комфортного отдыха. Комплекс расположен всего в 300 метрах от моря и в 6 километрах от природного парка, обеспечивая тем самым прекрасные условия для любителей активного образа жизни и тех, кто мечтает о спокойном существовании у самого берега.

Доступность и привлекательность Аланьи

Близость к воде и потрясающие природные ландшафты делают Аланью одной из наиболее привлекательных мест на рынке недвижимости как для проживания, так и для отдыха.

Квартира в Мудании

В живописном курортном городе Мудания в Турции выставлена на продажу привлекательная квартира стоимостью 168 000 €. Жилище охватывает площадь в 180 м² и включает в себя четыре комнаты, среди которых три спальни и две ванные.

При покупке данного объекта недвижимости есть возможность подать заявку на получение вида на жительство, что добавляет привлекательности сделке. Также доступен онлайн-просмотр, а возможность осуществлять сделку удаленно с оплатой в рублях делает её ещё более удобной.

Квартира расположена в жилом комплексе в районе Халитпаша, известном своим хорошо развитым инфраструктурным обеспечением и близостью ко всем базовым услугам.

Халитпаша привлекает своей упорядоченной атмосферой, великолепным видом на море, красивой природой и множеством исторических достопримечательностей. Здесь вы сможете наслаждаться размеренной жизнью в комфортных условиях.

Квартира в Анталии

Кроме того, имеется интересное предложение – квартира в Анталии за 92 923 €. Объект занимает 50 м² и состоит из двух комнат, включая спальню и ванную. Он находится на третьем этаже пятиэтажного здания, построенного всего пять лет назад.

Квартира имеет частичную мебель и поистине конкурентоспособную цену. В комплексе доступны бассейн и парковка, что сделает жизнь новых владельцев более комфортной.

Трехкомнатная квартира в Коньяалты

Также в Анталии можно приобрести трехкомнатную квартиру по цене 166 901 €. Площадь данной квартиры составляет 85 м², и она расположена в районе Коньяалты, всего в 500 метрах от моря, на третьем этаже.

Внутри выполнен свежий ремонт, имеется газовое отопление, открытая парковка и бассейн. Все необходимые удобства находятся поблизости, и квартира не требует дополнительных вложений.

Квартира в центре Анталии

Для тех, кто предпочитает жить в центре города, предлагается 2+1 квартира стоимостью 145 000 € в Анталии. Площадь данной квартиры составляет 90 м², что делает её удобной для повседневной жизни.

Рядом расположены больницы, магазины, учебные заведения и станции метро, поэтому будущие владельцы смогут наслаждаться жизнью в самом центре событий.

Квартира в Алании

Если вас интересуют уютные квартиры, обратите внимание на вариант в Алании стоимостью 128 000 €. Площадь этой двухкомнатной квартиры составляет 55 м² и она расположена в новом жилом комплексе в районе Оба, всего в 450 метрах от моря.

В состав квартиры входят:

• Гостиная, объединённая с кухней
• Спальня
• Ванная
• Просторный балкон, выходящий из обеих комнат

Этот комплекс обеспечит вас всем необходимым для комфортной жизни.

Вилла в Фетхие

Также в продаже имеется шикарная вилла в Фетхие, цена которой составляет 370 000 €. Площадь виллы равна 150 м² и в её состав входят пять помещений, из которых четыре спальни и три ванны.

При покупке этой виллы есть возможность получить гражданство Турции. Это великолепная вилла-близнец с бассейном находится в Чалыше на земельном участке площадью 202 м².

На первом уровне располагаются:

• Прихожая
• Гостиная с камином
• Кухня
• Ванная комната
• Терраса с видом на бассейн

На втором этаже размещены две спальни и ванная комната.

Квартира в Конаклы

Наконец, обратите внимание на квартиру в Конаклы, которая предлагается за 95 000 €. Площадь данного объекта составляет 56 м² и включает две комнаты и ванную.

При приобретении квартиры вы можете получить вид на жительство, что является отличным вариантом для инвестирования или аренды. Комплекс, где расположена квартира, строится в перспективном районе Пайяллар, а его завершение запланировано на июнь 2024 года.

Это замечательное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жильё в Турции. У вас есть возможность выбирать среди множества предложений на рынке недвижимости в этой удивительной стране!

Перспективы района Пайяллар

Район Пайяллар, расположенный в 12 километрах от центра Алании, представляет собой перспективное направление для инвестиций в недвижимость. Его выгодное местоположение привлекает внимание покупателей, желающих вложить средства.

Доступные предложения на рынке

На рынке можно найти различные варианты жилья, начиная с квартир стоимостью от 235 000 евро. К примеру, предлагается квартира площадью 125 квадратных метров, находящаяся в Алании, Турция.

Краткосрочный вид на жительство в Турции

По состоянию на 9 июня 2022 года, возможность получения краткосрочного вида на жительство в Турции открывается для иностранных граждан, имеющих различные причины для пребывания в этой стране. Данный тип разрешения может быть выдан на срок до одного года и может быть продлён при выполнении определённых условий.

Условия для получения краткосрочного ВНЖ

Граждане, желающие провести отпуск в Турции, должны предоставить либо долгосрочный договор аренды жилья, либо подтверждение о бронировании отелей на необходимый период. В тех случаях, когда причиной приезда являются медицинские процедуры, требуется официальное приглашение от медицинского учреждения. Если же иностранный гражданин стремится изучать турецкий язык, ему понадобится документ, подтверждающий зачисление в аккредитованную языковую школу, одобренную Министерством образования Турции.

Временный вид на жительство для стажировок и научных проектов

Кроме того, существует возможность получения временного вида на жительство для лиц, проходящих стажировку или участвующих в научных исследованиях и учебных курсах. Важно, чтобы в таких случаях у заявителя было приглашение от аккредитованного учебного заведения. На самих заявителей возлагается ответственность за обеспечение своего проживания и медицинских расходов. В случае научной деятельности необходимо предоставить документы, подтверждающие проведение данного исследования, такие как письма от университетов, министерств или других официальных учреждений Турции.

Условия для владельцев недвижимости

Существуют специфические условия для владельцев недвижимости, которые могут претендовать на краткосрочный вид на жительство на срок до двух лет с возможностью продления. Для этого понадобится:

• Нотариально заверенное свидетельство о праве собственности на жильё.
• Страховка на недвижимость.

На такой ВНЖ могут также рассчитывать лица, которые утратили право на получение семейного вида на жительство, например, ставшие совершеннолетними или получившие разведенческий статус. Минимальный срок такого разрешения также составляет два года с опцией продления.

Инвесторы и граждане Северного Кипра

Инвесторы и граждане Турецкой Республики Северный Кипр также могут обратиться за получением краткосрочного вида на жительство. Обычно такой вид разрешения предоставляется на срок до пяти лет с возможностью продления при выполнении всех предусмотренных условий.

Семейный вид на жительство

Что касается семейного вида на жительство, то он доступен для супругов и несовершеннолетних детей основного заявителя, который является гражданином Турции или иностранным лицом с действующим ВНЖ. Для оформления необходимо:

• Подтвердить родство.
• Соблюсти ряд требований, включая:
• Не менее одного года проживания в Турции для основного заявителя.
• Уровень дохода не ниже установленного минимального.
• Наличие жилья (в аренде или на праве собственности).
• Обязательное наличие медицинской страховки.
• Отсутствие заболеваний, представляющих угрозу для общественного здоровья.
• Отсутствие судимости у всех членов семьи за последние пять лет.

Документы, требуемые для подачи

Следует отметить, что документы, выданные на территории Российской Федерации, такие как свидетельства о браке или рождении, должны быть заверены апостилем. Интересно, что граждане России занимают значительную долю среди соискателей семейных видов на жительство в Турции. Это обусловлено высоким уровнем жизни и широкими возможностями, которые предлагает эта страна.

Общий интерес к краткосрочному ВНЖ

По информации, полученной 16 июня 2022 года от Министерства внутренних дел Турции, наблюдается устойчивый интерес к краткосрочному виду на жительство, который уже стал распространённым среди граждан из различных стран. Этот вид ВНЖ представляет собой отличную возможность для тех, кто желает ознакомиться с жизнью в Турции и оценить все преимущества, которые предлагает эта замечательная страна.

Семейные визы в Турции

В 2022 году, согласно информации, предоставленной министерством внутренних дел Турции, возникали различные варианты получения видов на жительство, среди которых семейные визы выделяются особым образом. На 16 июня 2022 года было установлено, что такие визы могут действовать максимум три года с возможностью их продления.

Ключевым моментом является то, что срок действия визы основного заявителя должен превышать или совпадать с разрешением на проживание членов его семьи. Это являет собой важное условие для успешного оформления необходимого статуса.

Образование для молодежи

Такой тип статуса предоставляет возможность молодежи учиться в начальных и средних образовательных учреждениях до достижения ими совершеннолетия, не запрашивая при этом отдельную студенческую визу.

Рабочие визы: процесс получения

Говоря о рабочих визах, гражданам других стран, желающим устроиться на работу в Турции, необходимо сначала найти работодателя. После этого им необходимо подписать трудовой контракт и получить разрешение на трудовую деятельность. Процесс начинается с обращения в дипломатические представительства Турции в стране проживания иностранца.

• Выданное разрешение на работу может стать основанием для получения вида на жительства.
• При наличии действующей рабочей визы подавать на вид на жительство отдельно не требуется.

Необходимые документы

Для оформления рабочей визы необходимо собрать пакет документов, включая:

• оригинал трудового договора,
• подтверждение подписи руководителя,
• паспорт работника.

После подачи заявки ей присваивается уникальный идентификационный номер, который нужно передать работодателю. В течение десяти дней работодатель должен извлечь соответствующие бумаги в Министерство труда и социального обеспечения Турции. Срок рассмотрения заявки обычно составляет около одного месяца.

Получение рабочей визы

Если документы были поданы корректно и разрешение получено, необходимо вновь посетить консульство Турции для завершения процесса оформления рабочей визы. После получения визы, работник обязан в течение 180 дней въехать в страну, а затем в течение одного месяца зарегистрировать вид на жительство в местном отделении полиции.

Студенческие визы

Кроме того, для зарубежных студентов, поступивших в учебные заведения Турции, предлагается возможность получения студенческого вида на жительство. Для этого нужно предоставить документы о зачислении и информацию о месте регистрации.

Студенты также могут работать в стране, если у них есть соответствующий разрешительный документ. Важно отметить, что для учащихся начальных и средних учебных заведений статус надо получать, когда они достигают 18 лет и при отсутствии семейного вида на жительство.

Финансирование учебы и проживания

Не менее важным является тот факт, что вид на жительство предоставляется на период обучения, при условии, что все расходы на проживание и обучения финансируются законными опекунами или другими третьими лицами.

Новые правила для владельцев недвижимости

Что касается владельцев недвижимости в Анталье, начиная с мая иностранцам, купившим жилье в Турции, стали доступны новые правила по получению краткосрочного вида на жительство. В настоящее время они могут предъявлять заявления на основании свидетельства о праве собственности (тапу).

Новый закон создает больше возможностей для иностранных инвесторов, желающих вложить деньги в турецкую недвижимость. Таким образом, процесс получения статуса на жительство в Турции становится более удобным и доступным для разных категорий граждан: будь то работники, студенты или собственники недвижимости.

В недавнее время в Турции были реализованы новые законы, касающиеся минимальной стоимости недвижимости для оформления визы на жительство. Иностранцы, желающие получить вид на жительство с целью дальнейшей натурализации, то есть стать гражданами Турции через покупку жилья, должны учитывать, что минимальная стоимость приобретаемого объекта должна составлять не менее 75 тысяч долларов в одном из 30 крупных городов страны (столичных муниципалитетах), или 50 тысяч долларов, если объект расположен в малонаселённых пунктах (всего таких населённых мест насчитывается 51). Ранее для получения статуса не существовало никаких финансовых ограничений по стоимости недвижимости.

Крупные города Турции

Список крупных городов, где стоимость недвижимости должна быть 75 тысяч долларов и более, включает в себя такие населенные пункты, как:

• Адмана
• Айдын
• Анкара
• Анталья
• Баликесир
• Бурса
• Ван
• Газиантеп
• Денизли
• Диарбакир
• Измир
• Кайсери
• Кахраманмараш
• Коджаэли
• Конья
• Малая
• Маниса
• Мардин
• Мерсин
• Муğла
• Орду
• Сакарья
• Самсун
• Стамбул
• Текрид
• Трабзон
• Хатай
• Шанлыурфа
• Эрзурум
• Эскишехир

Определение рыночной стоимости объекта будет проводить только лицензированный оценщик, данные о которых можно найти на официальной странице Турецкой ассоциации оценщиков.

Получение краткосрочного вида на жительство

При первичном обращении за краткосрочным видом на жительство на основании владения недвижимостью нужно будет предоставить отчёт об оценке этого имущества. Визу на два года могут получить владельцы жилья и их ближайшие родственники, например, супруги, родители и дети младше 18 лет, при условии, что они будут зафиксированы в кадастровом реестре (тапу). По истечении двухлетнего срока возможно продление статуса, а по прошествии пяти лет можно подать документы на получение гражданства. Важно лишь, чтобы заявитель проживал на территории Турции не менее чем полгода в году.

Туристическая виза

Также стоит отметить, что владельцы недвижимости, стоимость которой ниже 75 тысяч долларов (или 50 тысяч в малых городах), имеют возможность подать на обычную туристическую визу, которая тоже выдается сроком на два года. Главное отличие заключается в том, что время пребывания в Турции по туристической визе не засчитывается в общий срок, необходимый для приобретения гражданства. Обычно этот срок составляет пять лет, по прошествии которых, сдав экзамен по турецкому языку, можно запросить паспорт в процессе натурализации.

Возможности для арендаторов

Кроме того, арендаторы, которые официально снимают жилье на срок более одного года, также имеют право на оформление вида на жительство для себя и своих близких. Первоначальный туристический вид на жительство для арендаторов выдается на срок полгода. После окончания этого периода статус можно продлить, вновь подав документы и предоставив всю нужную информацию.

Таким образом, изменение правил, касающихся стоимости недвижимости, представляет собой важный шаг в иммиграционной политике Турции, открывая новые возможности для иностранных граждан, желающих установить здесь своё постоянное место жительства.

Процесс получения вида на жительство в Турции

Важнейшим этапом на пути получения разрешения на жительство в Турецкой Республике является наличие нотариально удостоверенного соглашения об аренде жилой недвижимости. Кроме этого, необходимо предоставить выписку с банковского счета, которая будет служить подтверждением финансовых средств, необходимых для проживания. В расчете ориентируются на сумму около 6,5 тысяч лир в месяц (что соответствует приблизительно 420 долларам США) для главного заявителя. В случае, если подаются документы за всю семью, к этой сумме добавляется 4,3 тысячи лир на каждого члена.

Особенности виз для пенсионеров

Стоит отметить, что нет отдельной визовой категории для пенсионеров, проживающих в Турции. Наиболее распространённый способ для иностранных граждан в возрасте, желающих находиться на территории страны более 90 дней в полугодии — это получение вида на жительство через:

• приобретение недвижимости,
• медицинские цели,
• туристические визиты.

Тем, у кого нет собственного жилья, необходимо представить договор аренды, заключенный на срок не меньше года. Также подтверждением их финансовой состоятельности могут служить пенсионные удостоверения и справки о получении пенсионных выплат.

Документы для получения разрешения на проживание

Список документов, которые потребуются для оформления легального проживания в стране, зависит от причин, по которым подает заявление. В целом имеется общая комплектация документов, необходимая для всех категорий заявителей. Эти документы включают:

• Заполненную анкету для получения вида на жительство.
• Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), который можно оформить в местной налоговой службе бесплатно.
• Четыре фотографии паспортного формата на белом фоне.
• Оригинал и копию паспорта, срок действия которого должен превышать предполагаемую длительность вида на жительство как минимум на два месяца.
• Действующую медицинскую страховку, которая обеспечивает неотложную помощь и стационарное лечение.

Для удобства будущие заявители могут заранее рассчитать стоимость медицинского полиса.

Дополнительные документы

В зависимости от типа получаемого вида на жительство могут требоваться дополнительные документы. Например, для владельцев недвижимости необходимо представить:

• Выписку из банка, подтверждающую наличие средств для жизни (минимум 500 долларов в месяц, хотя точная сумма может варьироваться в зависимости от региона),
• Оригинал и копию TAPU – документа, подтверждающего право собственности на недвижимость,
• Справку из кадастрового управления об актуальности этого документа.

Лица, которые арендуют жилье, должны предоставить нотариально заверенную копию договора аренды и выписку из банка о наличии достаточных финансовых средств. Для тех, кто планирует получить рабочую визу, нужно будет представить оригинал трудового контракта с турецкой организацией, а также письмо-приглашение от работодателя на официальном бланке компании.

Документы для студентов

Студенты, желающие учиться в Турции, должны будут предоставить:

• Письмо-приглашение от выбранного учебного заведения,
• Справку о несудимости по всем статьям,
• Данные о доходах или выписку с банковского депозитного счета,
• Подтверждение жилья — либо договор аренды, либо письмо от арендодателя.

Весь этот процесс может показаться сложным, однако при наличии правильного набора документов и понимании всех его аспектов, успешно завершить его вполне реально.

Информация о получении вида на жительство в Турции

Для того чтобы узнать, какие документы нужны для получения вида на жительство (ВНЖ) в Турции в зависимости от оснований его получения, рекомендуется посетить официальный информационный ресурс Министерства внутренних дел этой страны.

Процедура оформления ВНЖ в Турции включает в себя несколько этапов и начинается с подачи заявления. Это можно сделать через электронную платформу, доступную на официальном сайте, где также имеется версия на русском языке. При входе в систему вам необходимо будет выбрать один из трех пунктов:

• получение первого ВНЖ
• продление ВНЖ
• изменение категорий ВНЖ

После того как вы сделаете свой выбор, вам будет предложено заполнить анкету для дальнейшего рассмотрения предоставленных вами данных. На номер телефона или электронный адрес, который вы укажите, придет код подтверждения, который обязательно нужно сохранить, так как он пригодится для отслеживания статуса вашего заявления, а также для оплаты необходимых сборов за ВНЖ и саму карточку.

После того как анкета будет успешно заполнена и отправлена, вы получите детализированный список документов, которые потребуются для получения конкретного типа икамета. Кроме этого, система автоматически определит, в какой именно местный орган миграционной службы вам следует обратиться.

Затем возможно будет забронировать конкретное время и дату для личного визита. Обратите внимание, что уже назначенное время нельзя будет изменить или отменить, а отсутствие приведет к отмене вашего запроса. Портал также произведет расчет административного сбора, который необходимо будет уплатить.

Процедура встречи с инспектором

Во время встречи с инспектором вам надо будет предоставить доказательства уплаты сборов. Сотрудник проведет проверку всех представленных документов, проведет собеседование и заверит ваше заявление. Этот этап дает право находиться на территории Турции вплоть до получения окончательного одобрения на ВНЖ и самой карты икамет.

Отслеживать статус вашего запроса можно через сайт миграционной службы, введя номер заявки и свои контактные данные.

Собственность в Турции и получение ВНЖ

Если у вас есть недвижимость в Турции, вы можете рассчитывать на быстрое оформление вида на жительство — в течение 90 дней. Ваша карточка будет отправлена вам по почте.

Продление вида на жительство

Что касается продления ВНЖ, то на это может претендовать иностранный гражданин, который соблюдал все правила и не нарушал действующее законодательство Турции. Продление тоже возможно через ту же электронную систему подачи заявлений. Сделать это необходимо за 60 дней до истечения текущего статуса.

После повторного заполнения анкеты система предоставит новый код заявки, даст информацию о размере государственной пошлины и укажет адрес, куда необходимо отправить документы в миграционное управление.

Постоянное или долгосрочное проживание

Если общий срок пребывания по ВНЖ составит 8 лет, а период отсутствия на территории Турции за последние 5 лет не превышал 365 дней, или 180 дней в текущем году, вы сможете получить постоянный или долгосрочный вид на жительство. Краткосрочный ВНЖ может быть аннулирован, если его не использовали в течение полугода.

Когда все этапы будут пройдены успешно, вы сможете получить долгожданный статус легального резидента в Турции. Это открывает перед вами много возможностей, включая право на трудоустройство, доступ к медицинским услугам и улучшение качества жизни в стране, которая привлекает людей со всего мира своими красивыми ландшафтами и богатой культурой.

Подача заявки на постоянное место жительства в Турции

Подача заявки на постоянное место жительства в Турции подразумевает выполнение ряда условий со стороны заявителя. К числу значимых требований относятся:

• Отсутствие уголовной ответственности;
• Наличие медицинской страховки;
• Финансовая самодостаточность.

Лица, получившие постоянный вид на жительство, обладают правами, близкими к правам граждан, что предоставляет возможность:

• Участвовать в выборных процессах;
• Занимать должности в государственных учреждениях;
• Импортировать автомобили;
• Служить в армии.

Аннулирование постоянного места жительства

Важно учитывать, что постоянное место жительства может быть аннулировано, если иностранец покинет страну на срок более одного года, если это не связано с лечением, учебой или службой в армии.

Процесс получения гражданства Турции

Что касается процесса получения гражданства Турции, иностранцы могут подать заявление на его получение по прошествии пяти лет проживания в стране при наличии действующего вида на жительство. За этот период допускается отсутствие на территории страны не более шести месяцев.

К основным условиям для получения гражданства относятся:

• Знание турецкого языка;
• Наличие квалифицированной занятости;
• Стабильное место проживания;
• Отсутствие угрозы национальной безопасности.

Документы для подачи заявления

Заявка на гражданство должна быть сопровождаема пакетом документов:

• Копии всех паспортов заявителя и его родителей с нотариальным заверением и переводом на турецкий язык;
• Документ о наличии вида на жительство, схема действия которого должна быть не менее шести месяцев;
• Свидетельство о семейном положении с нотариальным заверением и переводом, если есть дети или супруг(а);
• Сертификат о владении турецким языком, выданный министерством образования или консульством;
• Медицинская справка;
• Документ, подтверждающий доходы, также заверенный нотариусом;
• Две свежие цветные фотографии.

Альтернативные возможности получения гражданства

Существуют и альтернативные варианты получения гражданства, например, через брак с гражданином Турции или путем инвестирования в экономику страны. Формы заявлений и перечни необходимых документов можно найти на веб-сайте управления по вопросам гражданства и населения Турции.

Упрощенные условия для инвесторов

Для инвесторов предусмотрены упрощенные условия гражданства. Иностранцы, которые сделают значительные инвестиции в экономику Турции, могут сразу же получить гражданство, минуя обычные этапы натурализации.

Претендовать на гражданство можно в следующих случаях:

• Приобретение недвижимости стоимостью не менее 400 тысяч долларов с условием, что данная собственность останется в собственности не менее трех лет;
• Инвестирование не менее 500 тысяч долларов в турецкие активы.

Таким образом, существует множество путей к получению гражданства Турции, что делает эту страну привлекательной для иностранных граждан, желающих поселиться здесь.

Способы получения гражданства в Турции

В Турции имеется несколько вариантов получения гражданства, один из которых включает инвестиции. Этот процесс предполагает, что потенциальный инвестор должен внести депозит в один из турецких банков на сумму 500 000 долларов или же приобрести государственные облигации на такую же сумму. Важно отметить, что эти финансовые активы должны оставаться в стране минимум на три года.

Альтернативный способ получения гражданства заключается в создании более 50 новых рабочих мест в Турции, но при этом не установлено минимальное требование по инвестициям.

Обновления программы «гражданство через инвестиции»

С 13 июня 2022 года правила программы "гражданство через инвестиции" претерпели изменения. Одним из значимых нововведений стало повышение нижнего порога для инвестиций в недвижимость — теперь он составляет 400 000 долларов вместо прежних 250 000 долларов.

Это означает, что иностранным гражданам, стремящимся стать гражданами Турции, необходимо будет приобретать недвижимость на новую сумму. Также возможно инвестировать как в один объект, так и в несколько объектов недвижимости по всей стране.

• Ключевым условием является покупка жилой или коммерческой недвижимости у местных граждан или компаний.
• Сумма инвестиции должна быть четко прописана в документах на недвижимость и подтверждена соответствующей оценкой.

Порядок получения гражданства

При обращении за гражданством вместе с основным заявителем могут получить паспорта супруг(а) и несовершеннолетние потомки. Однако необходимо учитывать, что приобретенная с этой целью недвижимость подлежит продаже только через три года, если владельцы хотят сохранить свой статус граждан.

Расходы на оформление вида на жительство (ВНЖ)

Теперь давайте рассмотрим расходы на оформление вида на жительство в Турции. Основные финансовые затраты связаны с приобретением медицинской страховки. Стоимость ее варьируется в зависимости от ряда факторов и обычно колеблется в диапазоне от 50 до 150 долларов в год. Для детей и пожилых людей стоимость полисов может быть выше.

Кроме того, необходимо учитывать возможные расходы на нотариальные услуги, которые могут понадобиться для подтверждения различных документов, например, договора аренды, на что стоит заложить около 53 долларов.

Государственная пошлина на ВНЖ

Государственная пошлина за получение вида на жительство также варьируется. Ее размер зависит от гражданства заявителя и категории ВНЖ, которую он намерен оформить. Конкретная сумма будет видна в электронном сервисе после подачи заявления, а ориентировочные расценки можно найти на различных ресурсах.

Причины отказа в выдаче вида на жительство

Не менее важно помнить о причинах, по которым могут отказать в выдаче вида на жительство. К числу таких оснований относятся:

• Несоответствие заявленных данных требованиям.
• Недостаток необходимых документов, подтверждающих законность целей визита (например, фиктивный брак).
• Невозможность подтвердить наличие финансовых средств для проживания.
• Отсутствие медицинской страховки.
• Представление фальшивых документов.
• Наличие незавершенной процедуры депортации или неоплаченных штрафов за нарушения иммиграционного законодательства.
• Создание угрозы общественной безопасности.

Преимущества получения вида на жительство в Турции

Получение вида на жительство в Турции открывает доступ к множеству прав и возможностей. Проживание в этой стране позволяет насладиться богатством местной культуры и всеми благами жизни в этом великолепном регионе. Но иммигранты должны помнить, что у них есть свои обязательства, и они обязаны соблюдать законы и правила, установленные в Турции.

Заключение

В заключение, изучая все аспекты жизни иностранцев в Турции, можно сказать, что эта страна действительно открывает свои двери для гостей с разных уголков мира. Как мы видели, визовые правила достаточно гибкие, а привлекательность турецкого рынка недвижимости продолжает расти. С каждым годом увеличивается число иностранцев, стремящихся не только провести отдых, но и построить новую жизнь на этой замечательной земле.

Важно отметить, что процесс получения вида на жительство и гражданства стал доступнее благодаря различным программам, особенно для инвесторов. Это создает уникальные возможности для упрощенного оформления, что в свою очередь повышает интерес к стране как к месту для постоянного проживания. Однако стоит помнить, что, несмотря на все преимущества, существует ряд условий и обязательств, с которыми сталкиваются новички.

Культурный обмен и интеграция

С точки зрения культурного обмена и интеграции, Турция становится настоящим центром притяжения для людей разных национальностей. Многообразие культур обогащает общество, и зарубежные граждане становятся активными участниками местной жизни.

Следите за изменениями

Несомненно, при любом путешествии или переезде стоит продолжать следить за актуальными изменениями в визовой политике и правилах проживания. Ведь гибкость и оперативность в нашем времени играют ключевую роль в упрощении любых трансакций, включая поездки и постоянное проживание.

Полезные советы

Я надеюсь, что информация, изложенная в данной статье, окажется полезной для тех, кто заинтересован в том, чтобы сделать шаг к жизни в Турции. Всегда помните, что каждый новый шаг - это возможность для открытия, и я желаю вам удачи в ваших начинаниях и новыхHorizons, которые откроет для вас эта удивительная страна.