Главная Страны Купить Снять

Дом 220 м² в Бостоне, США

ID 4ObBT
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошная квартира на продажу в Бостоне, Массачусетс

Maison Commonwealth - это бутик-комплекс из 5 квартир, состоящий из двух объединенных браунстоунов и совершенно нового здания с видом на Содружество Авеню. Резиденция 1A с 3 спальнями площадью более 2 300 квадратных футов расположена на двух роскошных уровнях. Резиденция расположена на уровне гостиной и сада с террасой у главного апартамента, а также с выходом в сад. В резиденции IA самые высокие потолки в Maison Commonwealth - почти 12 футов, и она может похвастаться самой замысловатой гипсовой лепниной. Резиденция IA имеет отдельный вход на уровне сада, что позволяет полностью разделить уровни дуплекса. В Maison Commonwealth всего пять резиденций, и это настоящий бутик. От ванных комнат с мрамором большого формата от пола до потолка, импортных европейских каминов ручной резьбы, гипсовой лепнины и гладких современных итальянских кухонь с техникой Wolf и Subzero. 24-часовой швейцар, 1 крытый гараж с подогревом, 1 кладовая.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
7 432 300 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бостоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бостоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 432 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бостоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Бостоне, США