Главная Страны Купить Снять

Дом 220 м² в Бостоне, США

7 798 476 $

35 447 $ /м²

4ObBT
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная квартира на продажу в Бостоне, Массачусетс

Maison Commonwealth - это бутик-комплекс из 5 квартир, состоящий из двух объединенных браунстоунов и совершенно нового здания с видом на Содружество Авеню. Резиденция 1A с 3 спальнями площадью более 2 300 квадратных футов расположена на двух роскошных уровнях. Резиденция расположена на уровне гостиной и сада с террасой у главного апартамента, а также с выходом в сад. В резиденции IA самые высокие потолки в Maison Commonwealth - почти 12 футов, и она может похвастаться самой замысловатой гипсовой лепниной. Резиденция IA имеет отдельный вход на уровне сада, что позволяет полностью разделить уровни дуплекса. В Maison Commonwealth всего пять резиденций, и это настоящий бутик. От ванных комнат с мрамором большого формата от пола до потолка, импортных европейских каминов ручной резьбы, гипсовой лепнины и гладких современных итальянских кухонь с техникой Wolf и Subzero. 24-часовой швейцар, 1 крытый гараж с подогревом, 1 кладовая.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 798 476 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бостоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бостоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 798 476 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бостоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в США 6460€
Дом в аренду в Бостоне, США 7 601 $
2
2

109

Идеально спланированный кондоминиум с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, 1 зарезервированным парковочным местом в гараже и ПРИВАТНЫМ ~400 SQFT...

Арендовать дом в США 11550€
Дом в аренду в Бостоне, США 13 590 $
2
3

132

Приготовьтесь к тому, что вас ошеломит потрясающий вид на Бэк-Бэй, реку Чарльз и Кембридж из окон резиденции 3402 в комплексе...