Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Сиена

Дом

Дом 1065 м² в Сиене, Италия

592 380 $

556 $ /м²

4Ofon

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #1

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #2

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #3

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #4

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #5

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #6

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #7

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #8

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #9

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #10

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #11

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #12

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #13

Дом 1065м² в Италии, Сиена. Стоимостью 530000€ аренда фото- #14

Площадь

1065 м²

Год постройки

1800

Дом Город - Сиена

Podere le Crete - собственность, состоящая из четырех зданий общей площадью 1065 кв.м и сельскохозяйственных угодий общей площадью 36 га: более 20 га - пахотные земли, 4,7 га - пастбища, 8,6 га - лесной массив (где также имеется участок с трюфелями), виноградник площадью 7 800 кв.м (требует восстановления) и продуктивная оливковая роща (65 олив) площадью 8 000 кв.м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

592 380 $

Площадь участка

358800

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (592 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Сиена

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Сиене, Италия 1 229 469 $

Италия, Сиена

552

В самом сердце тосканской сельской местности, в районе Монтепульчано, находится Luteraia, операционная винодельня, представляющая привлекательную возможность для тех, кто хочет...

Продажа дома в Сиене, Италия 4 470 799 $