Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 375 м² в Сиене, Италия

1 122 400 $

2 993 $ /м²

4Oj4V
Поделиться:
Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-1 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-2 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-3 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-4 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-5 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-6 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-7 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-8 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-9 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-10 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-11 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-12 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-13 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-14 Дом 375м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1000000€ аренда фото-15

Площадь

375 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1900

Дом. Город - Сиена

Вилла расположена на нескольких уровнях и полностью окружена парком площадью более 5000 квадратных метров. В собственности есть два входа: главный вход, которому предшествует портик, открывается в светлую гостиную. Отсюда есть прямой доступ к большой террасе с видом на виноградники Кьянти. Рядом с гостиной находится столовая с большим камином, а слева - кухня, в комплекте с прилегающей кладовой и прямым доступом к открытой зоне.

Из главной гостиной короткий полет шагов ведет к спальной зоне, состоящей из трех спален, две из которых являются двухспальными, и двух ванных комнат. Поднимаясь на первый этаж, есть дополнительная комната, в настоящее время используемая в качестве спальни, в комплекте с гардеробом для прогулок и небольшой террасой с видом на виноградники. Недвижимость завершается уровнем подвала, разделенного на погреб, гараж и подсобное помещение.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 122 400 $

Площадь участка

5200

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 122 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 1590000€
В продаже Дом в Пизе, Италия 1 784 616 $
Италия, Пиза
3
3

210

Среди холмов Сан-Миниато эта потрясающая недавно построенная вилла занимает командное возвышенное положение, откуда открывается нетронутый вид на тосканские холмы, окружающие...

Купить дом в Италии 4500000€
В продаже Дом в Сиене, Италия 5 050 801 $
Италия, Сиена
6
6

621

Распространившись на три уровня, это полностью восстановленное поместье занимает руководящую позицию на вершине холма, откуда открывается беспрецедентный вид на Валь-д'Орча...