Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 449 м² в Сиене, Италия

2 244 800 $

4 999 $ /м²

4Oj4A
Поделиться:
Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-1 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-2 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-3 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-4 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-5 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-6 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-7 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-8 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-9 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-10 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-11 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-12 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-13 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-14 Дом 449м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2000000€ аренда фото-15

Площадь

449 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

1800

Дом. Город - Сиена

Расположенный в Трекуанда, расположенный в очаровательном ландшафте Валь-ди-Кьяна, престижный фермерский дом с гостевым домом площадью около 450 кв. м в общей сложности имеет уникальный панорамный вид на Сант-Анну в монастыре Кампрена. Главное здание расположено на двух уровнях. Первый этаж приветствует вас с прихожей, кухней, просторной столовой и уютной гостиной с камином, наряду с ванной комнатой и практичной комнатой хранения; открытая площадка включает гараж и антикварную печь. Первый этаж посвящен спальной зоне с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гардеробом для прогулок, а на втором этаже находится дополнительная частная гостиная. Поддерживая основную структуру, это независимый гостевой дом, оборудованный спальней, ванной комнатой и подсобным помещением. Окружающая земля включает в себя 5000 квадратных метров хорошо ухоженного сада с 40 оливковыми деревьями и меблированной перголой для наслаждения наружными моментами, а также предлагает возможность построить бассейн и расширить собственность с прилегающими землями.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 244 800 $

Площадь участка

4996

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 90
До моря 110
До центра 2

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 244 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 1000000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 122 400 $
Италия, Сиена
4
3

375

Вилла расположена на нескольких уровнях и полностью окружена парком площадью более 5000 квадратных метров. В собственности есть два входа: главный...

Купить дом в Италии 1590000€
В продаже Дом в Пизе, Италия 1 784 616 $
Италия, Пиза
3
3

210

Среди холмов Сан-Миниато эта потрясающая недавно построенная вилла занимает командное возвышенное положение, откуда открывается нетронутый вид на тосканские холмы, окружающие...