Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Сиена

Дом

Дом 332 м² в Сиене, Италия

1 619 149 $

4 876 $ /м²

4Ofjh

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #1

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #2

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #3

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #4

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #5

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #6

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #7

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #8

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #9

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #10

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #11

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #12

Дом 332м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #13

Площадь

332 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2015

Дом Город - Сиена

Каменный домна на продажу площадью около 280 кв.м был недавно построен по высоким стандартам с использованием оригинальных аутентичных материалов, с вниманием к архитектурному стилю фермерских домов Тосканы.
На цокольном этаже находится гараж с тремя парковочными местами, кладовая, прачечная и гостиная. На первом этаже расположена гостиная зона - красивый салон, комната, которая может быть использована как кабинет, спальня или для расширения гостиной зоны, кухня с выходом в большой открытый портик, идеально подходящий для летних обедов/ужинов на свежем воздухе, и ванная комната с душем. На втором этаже находится спальная зона - три спальни с ванными комнатами.
Место, где расположен этот загородный дом, поистине прекрасно, отсюда открывается захватывающий вид на знаменитые холмы Сиены Крете Сенези. Все работы завершены, осталось только установить систему отопления, уже спроектированную для фотоэлектрических и солнечных панелей, и посадить деревья/цветы. К дому ведет характерная частная проселочная дорога около 100 метров в отличном состоянии.
Дом окружает большая зона под парк/сад и угодья около 22 га. В настоящее время бассейна нет, но есть возможность для его строительства.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 619 149 $

Площадь участка

220000

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 619 149 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Сиена

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 397 827 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...