Главная Страны Купить Снять

Дом 559 м² в Перудже, Италия

1 430 203 $

2 558 $ /м²

4Oh0f
Поделиться:

Площадь

559 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

1970

Дом. Город - Перуджа

Расположенный в нежных умбрийских холмах всего в нескольких километрах от художественного центра Ассизи, этот восстановленный фермерский дом 1970-х годов открывает уникальную панораму, охватывающую долину и монументальную базилику Сан-Франческо. Недвижимость простирается на два уровня, предлагая просторные жилые помещения на сумму 12 комнат, включая яркую гостиную с камином, четыре спальни и четыре ванные комнаты, создавая идеальную среду для тех, кто ищет идеальный баланс между спокойствием и комфортом.

Доступ предоставляется по короткой асфальтированной дороге, обеспечивая абсолютную конфиденциальность, сохраняя при этом сдержанное подключение к основным близлежащим службам. Окружающая земля, почти 4,5 гектара, состоит из высоких лесов, холмистых сельскохозяйственных угодий, лесистых пастбищ и большого сада, создавая естественную и запоминающуюся обстановку, идеально подходящую для тех, кто хочет жить погруженным в природу, не жертвуя удобством.

Каменная конструкция гармонично интегрируется в сельский ландшафт, дополненный простыми, но элегантными архитектурными элементами. Интерьеры, характеризующиеся отличным пространственным распределением и сдержанной, но гостеприимной отделкой, предлагают множество возможностей как для частного проживания, так и для гостеприимства. Окна отображают пейзажи, которые меняются с сезонами, обеспечивая постоянно развивающиеся эмоции.

Гараж дополняет собственность, а также удобный доступ, который облегчает наслаждение этим уголком Умбрии, где мир и уединение сочетаются с исторической и природной красотой региона, богатого культурой и традициями. Это предложение представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в место, где каждый день отмечен ритмом природы и вечным очарованием Умбрийских холмов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 430 203 $

Площадь участка

44920

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 13
До моря 133
До центра 5

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 430 203 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 066 693 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 435 020 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...