Главная Страны Купить Снять

Дом 1021 м² в Перудже, Италия

1 455 687 $

1 425 $ /м²

4Ofny
Поделиться:

Площадь

1021 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Год постройки

1250

Дом Город - Перуджа

Красивый загородный дом на трех уровнях, отреставрированный в 2000 году с сохранением структурных характеристик периода (XIII век), с видом на Тоди. На первом этаже дома просторный вход, спустившись на 2 ступени – гостиная с камином, отсюда можно войти в просторный салон, справа находится ванная комната, слева - лестница на лестничную площадку, далее можно попасть в очень просторную кухню, где на одной стене находится старинная печь, рядом с кухней находится кладовая. Из кухни можно пройти под красивый, большой портик. На втором этаже находятся две спальни, две ванные комнаты, гостиная, гардеробная; на третьем этаже - три спальни, две ванные комнаты, два коридора. Есть бассейн с техническим помещением, портик и зона барбекю, постройка, используемая как склад для сельскохозяйственного инвентаря, постройка/ гараж и сарай (для дров). Участок полностью огорожен, есть оливковая роща (около 200 олив). Есть возможность приобрести дополнительно небольшой, недавно построенный (2006 год) двухэтажный дом, где на первом этаже есть кантина, прачечная, ванная комната, кладовая; на втором этаже - кухня/гостиная, две спальни, ванная комната и красивый портик.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 455 687 $

Площадь участка

14186

Характеристики

Бассейн
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 50
До моря 100
До школы 7
До центра 7
До магазинов 7
До остановки 5

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 455 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 470000€
Купить дом в Перудже, Италия 547 338 $
6
3

637

Casale di Confine представляет собой очаровательную каменную резиденцию с аутентичным характером, расположенную в спокойствии сельской местности, с общей площадью поверхности...

Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 027 829 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...