Главная Страны Купить Снять

Дом 240 м² в Базане, Болгария

ID 4OfuS
Поделиться
VK
Площадь
240 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

За продажу! Эксклюзивная недвижимость с земельным участком площадью 3000 кв.м недалеко от Русе, Болгария

IBG Недвижимость рада предложить эту недвижимость с домом, гаражом и крупными животноводческими хозяйствами, расположенными в тихой деревне недалеко от города Русе. Деревня предлагает все необходимые удобства для повседневной жизни, Русе находится всего в 15 минутах езды и имеет большие супермаркеты, банки, рестораны, различные магазины, футбольный стадион, театр и т. Д. Участок земли составляет 3000 кв. м, а новый построенный дом составляет около 240 кв.м. для продажи меблированный и оборудованный. Он состоит из кухни с обеденной зоной, двумя спальнями, мокрой комнатой, большой ванной комнатой с туалетом, еще одной комнатой с теплым подключением к одной из больших премий и лестницей на второй этаж, котельной и кладовой. На втором этаже расположены большая игровая комната, спальня, как с выходом на террасу, гостиная, ванная комната с ванной и туалет. Рядом с домом построен большой зал / 50 кв.м./ с камином и сараем. Гараж общей площадью 25 кв.м. и имеет выход с улицы. Двор выровнен, часть его в настоящее время является виноградником. На нем много плодовых деревьев. Недвижимость очень чистая и укомплектована большим потенциалом для производства животноводства и выращивания разнообразных растений. Недвижимость идеально подходит для любого, кто рассматривает постоянное перемещение или инвестиции. Мы настоятельно рекомендуем ознакомиться с этим свойством. Расстояния: – 18 км от города Русе – 100 км от международного аэропорта в Букаресте – 170 км от Варны и моря

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
156 995 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Базане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Базане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Базане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 3 спальнями в Базане, Болгария