Главная Страны Купить Снять

Дом 240 м² в Базане, Болгария

163 643 $

681 $ /м²

4OfuS
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

3

Санузлы

2

За продажу! Эксклюзивная недвижимость с земельным участком площадью 3000 кв.м недалеко от Русе, Болгария

IBG Недвижимость рада предложить эту недвижимость с домом, гаражом и крупными животноводческими хозяйствами, расположенными в тихой деревне недалеко от города Русе. Деревня предлагает все необходимые удобства для повседневной жизни, Русе находится всего в 15 минутах езды и имеет большие супермаркеты, банки, рестораны, различные магазины, футбольный стадион, театр и т. Д.
Участок земли составляет 3000 кв. м, а новый построенный дом составляет около 240 кв.м. для продажи меблированный и оборудованный. Он состоит из кухни с обеденной зоной, двумя спальнями, мокрой комнатой, большой ванной комнатой с туалетом, еще одной комнатой с теплым подключением к одной из больших премий и лестницей на второй этаж, котельной и кладовой. На втором этаже расположены большая игровая комната, спальня, как с выходом на террасу, гостиная, ванная комната с ванной и туалет. Рядом с домом построен большой зал / 50 кв.м./ с камином и сараем. Гараж общей площадью 25 кв.м. и имеет выход с улицы.
Двор выровнен, часть его в настоящее время является виноградником. На нем много плодовых деревьев. Недвижимость очень чистая и укомплектована большим потенциалом для производства животноводства и выращивания разнообразных растений.
Недвижимость идеально подходит для любого, кто рассматривает постоянное перемещение или инвестиции. Мы настоятельно рекомендуем ознакомиться с этим свойством.
Расстояния:
– 18 км от города Русе
– 100 км от международного аэропорта в Букаресте
– 170 км от Варны и моря

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

163 643 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Базане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Базане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 643 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Базане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 617 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 541 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...