Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Болгария
Бургасская область
Несебыр
Дом

Дом 200 м² в Несебыре, Болгария

164 081 $

820 $ /м²

4Oft1
Поделиться:
Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-1 Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-2 Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-3 Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-4 Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-5 Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-6 Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-7 Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-8 Дом 200м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 142000€ аренда фото-9

Площадь

200 м2

Продается полностью оборудованный бар/ночной клуб в Несебре

Успешный полностью оборудованный бар/ночной клуб, занимающий оживленное торговое место в 450 м. до пляжа.Помещение общей площадью 200 кв.м. продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к работе. Недвижимость подходит для пиано-бара, тематического клуба, казино или другого ночного клуба. Для круглогодичной работы.Бизнес устойчиво развивается, ассортимент обеспечивает полный рабочий день и имеет потенциал для дальнейшего развития.Это отличная возможность купить хорошо представленный бар/ресторан или ночной клуб / на оживленной центральной улице в окружении жилых районов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Дом

Цена

164 081 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 081 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить квартиру в Болгарии 52000€
Продажа квартиры в Солнечном Береге, Болгария 60 086 $
Болгария, Солнечный берег
1

41

Красивая новая квартира на Солнечном Берегу 📍 Комплекс Sunset Beach Продается уютная студия в одном из самых популярных курортов Болгарии. Отличный вариант...

Купить квартиру в Болгарии 51000€
Купить квартиру в Несебыре, Болгария 58 930 $
Болгария, Несебыр
1

30

АКЦИЯ ДО 31.07.2026 📍 Несебр Жилой комплекс Nessebar Residence Современная студия в одном из популярных курортных районов Болгарии, всего в 600 метрах от...