Дом 130 м² в Бургасе, Болгария

165 906 $

1 276 $ /м²

4OfvO

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #1

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #2

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #3

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #4

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #5

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #6

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #7

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #8

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #9

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #10

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #11

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #12

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #13

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #14

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #15

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #16

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #17

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #18

Дом 130м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 140000€ аренда фото- #19

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Дом с 3 спальнями, барбекю и двором 600 м2 в Кошарице, 6 км до пляжа

Продается отдельно стоящий дом, расположенный на садовом участке площадью 600 кв.м. в деревне Кошарица, район Бургас. Деревня находится всего в 6 км от пляжа Солнечный берег и имеет хорошо развитую инфраструктуру - магазины, местный ресторан, почтовое отделение, офис Easy pay (для оплаты коммунальных счетов), автобусное сообщение, школа и т.д.Дом находится в верхней части дороги и предлагает прекрасный вид на окрестности. Общая площадь дома составляет 130 кв.м., распределенных между 2 этажами. В доме есть гостиная с камином, кухня и столовая, прихожая, кладовая, 3 спальни, ванная комната с душем, туалетом и раковиной и 2 больших балкона с панорамным видом. В доме теплый пол (на электричестве), окна с деревянными переплетами.В саду есть терраса, большой навес с барбекю и парковка на 2 машины. Дом подключен к электричеству, воде и канализации.Это отличная собственность, которая после небольшой модернизации может стать домом вашей мечты или идеальным домом для отдыха за границей.Расстояния:- 6 км до Маджестик Бич- 10 км до центра Солнечного берега- 15 км до города Несебр- 45 км до Бургаса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

165 906 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 906 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).