Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Дом

Дом 143 м² в Солнечном Береге, Болгария

159 980 $

1 118 $ /м²

4Og8e

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #8

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #9

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #10

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #11

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #12

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #13

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #14

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #15

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #16

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #17

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #18

Дом 143м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 135000€ аренда фото- #19

Площадь

143 м²

Спальни

Санузлы

Дом с 3 спальнями на продажу | комплекс Bay View Villas

Мы предлагаем на продажу трехкомнатный дом в закрытом комплексе вилл Bay View, расположенном среди прекрасной природы и спокойствия, всего в 2 км от курорта Солнечный берег. Недвижимость подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.
Дом полностью меблирован и предлагает приятный вид на зеленый сад и бассейн.
Площадь: 143 кв. м.
Укладка:
Первый этаж: гостиная с кухонькой и столовой, прихожая, туалет, кладовая, веранда.
Второй этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом, балкон, кладовая.
Комплекс предлагает множество удобств: просторный спа-центр и фитнес-центр на двух этажах, финская сауна, паровая баня, джакузи, салон красоты, джакузи, 4 бассейна на территории, детская игровая площадка, парковка, прием, 24-часовая охрана, видеонаблюдение, доступ к чипам и многое другое.
Ежегодная плата за обслуживание: 14 евро/кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

159 980 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 980 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).