Дом 130 м² в Каблешково, Болгария

153 579 $

1 181 $ /м²

4OVVw

Дом 130м² в Болгарии, Каблешково. Стоимостью 112727£ аренда фото- #1

Дом 130м² в Болгарии, Каблешково. Стоимостью 112727£ аренда фото- #2

Дом 130м² в Болгарии, Каблешково. Стоимостью 112727£ аренда фото- #3

Дом 130м² в Болгарии, Каблешково. Стоимостью 112727£ аренда фото- #4

Дом 130м² в Болгарии, Каблешково. Стоимостью 112727£ аренда фото- #5

Площадь

130 м²

Спальни

Продается дом, гр. Каблешково-гр. Каблешково, в Каблешково, Болгария

Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Представляем на продажу подборку одноэтажных домов под новое строительство, в аккуратном дачном поселке без платы за обслуживание, в 10 минутах езды на автомобиле от пляжей Ахелоя, в Каблешково. Комплекс расположен в живописном районе с прекрасными видами, в тихом месте, и в то же время всего в 5 минутах езды от центра города. В комплексе 5 построенных, полностью меблированных домов, с актом 16, два из них уже проданы, строительство новых домов продолжается. В домах две или три спальни. В настоящее время в нашем распоряжении находится один из готовых домов, в котором 4 спальни. Общая площадь дома - 130 кв.м, двора - 530 кв.м. Распределение: просторная гостиная, две или три спальни - по выбору покупателя, 2 ванные комнаты с туалетами, прачечная, веранда; собственный двор. Качественные характеристики: столярные изделия TROCAL; фасад - греческая штукатурка и греческая плитка; в каждой комнате предусмотрены кондиционеры. полы во дворе выполнены из натурального камня; имеются коммуникации. Есть возможность построить дом на заказ! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами и укажите номер объекта. Пожалуйста, скажите, что видели объявление на этом сайте. Референс-номер: LXH-117329 Тел: 0884 075 680, 056 707 932 Ответственный брокер: Тихомир Тенев

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

153 579 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каблешково — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каблешково (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каблешково. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).