Главная Страны Купить Снять

Замок 355 м² в Ле-Барру, Франция

ID 4OgHF
Поделиться
VK
Площадь
355 м²
Спальни
8
Ванные
3

Описание

Недвижимость в самом сердце Барру на продажу с независимым жильем

Key Info

  • Type: Жилой дом (Château, Maison de Maître, Village House, Manoir / Manor House, Provencal Mas / Bastide), Maison Ancienne
  • Спальни: 8
  • Ванна / душевые: 3
  • Привычный размер: 355 м2
  • Размер земли: 386 м2

Особенности

  • Сад(ы)
  • Бассейн
  • Террас(ы)/Патио(ы)

Описание недвижимости

Откройте для себя эту недвижимость для продажи в Барру, в самом сердце Прованса, расположенном в востребованном районе Мон-Венту. Этот жилой дом с тремя независимыми блоками предлагает жилую площадь 355 м2, идеально подходящую для большой семьи или для развития гостиничного бизнеса в Провансе. На первом этаже вы найдете просторную гостиную, столовую, современную кухню и две спальни, в том числе с гардеробом. Две душевые комнаты, небольшая дополнительная кухня и офис с прямым доступом к террасе и бассейну дополняют это жилое пространство. На втором этаже еще три спальни, мезонин и ванная комната обеспечивают весь необходимый комфорт. Третий этаж посвящен великолепной террасе на крыше площадью 65 м2, оборудованной летней кухней, идеально подходящей для проведения мероприятий на открытом воздухе с потрясающим видом на провансальский пейзаж.

Недвижимость также включает в себя три пристройки, каждая из которых предлагает полную независимость и функциональные жилые помещения. На первом этаже находится студия площадью 31 м2 на первом этаже, еще студия площадью 30 м2 и на втором этаже, квартира площадью 66 м2 с гостиной, кухней, частной террасой, двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Эти подразделения идеально подходят для размещения гостей или развития сезонного арендного бизнеса.

На открытых площадках есть многочисленные хозяйственные постройки, в том числе два гаража, пять погребов и две прачечные, обеспечивающие щедрое пространство для хранения. Сад, дополненный террасами и бассейном, предлагает отдых и наслаждение от провансальской обстановки. Это свойство является редкой возможностью для тех, кто ищет дом с сильным потенциалом гостеприимства в Провансе. Расположенная в Барру, эта резиденция идеально подходит для создания семейной гавани или начала туристического предприятия. Не упустите этот уникальный шанс — сегодня устроить визит. Этот дом продается через агентство недвижимости в Vaison La Romaine.

Информация о рисках, связанных с этой недвижимостью, доступна на веб-сайте Géorisques.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
1 279 605 $
Площадь участка
386 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ле-Барру — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ле-Барру (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 279 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ле-Барру. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Замок с 8 спальнями в Ле-Барру, Франция