Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Лабин

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Райский уголок с захватывающим видом в районе Рабаца!
Общая площадь 272 кв.м. Земельный участок 2208 кв.м.

Это красивая роскошная вилла с бассейном, предлагающая полный покой и уединение.
Его площадь 272,5 м2 простирается на первый и второй этажи.
Уровень первого этажа площадью 187,25 м2 состоит из кухни с островом площадью 24,10 м2, которая соединена с просторным салоном площадью 26,90 м2, столовой и игровой комнатой площадью 42,95 м2, откуда есть выход на крытую террасу площадью 30 м2. м2 и сад с бассейном. На первом этаже также расположены две спальни со своими ванными комнатами, еще одна крытая терраса 15,10 м², туалет 2,55 м² и коридор 7,05 м².
Внутренняя лестница ведет на второй этаж общей площадью 70,85 м2 и состоит из прихожей 9,05 м2, одной спальни 16,85 м2 с ванной комнатой 5,70 м2 и еще одной спальни 12,45 м2 с ванной комнатой 7,15 м2. . В каждой комнате есть свой балкон.

Вилла оборудована шестью кондиционерами, которые используются для охлаждения и обогрева, а также камином в гостиной, который помимо атмосферы обогревает весь первый этаж виллы.
На террасе летняя кухня с барбекю с выходом к большому бассейну с подогревом 50 м2 и солярию вокруг бассейна 163,30 м2. Вилла построена и оборудована с использованием высококачественных материалов, мебели и техники и продается полностью меблированной. Вам остается только собрать свои вещи и переехать в этот великолепный дом. Для дополнительной безопасности вилла оборудована 4 камерами наблюдения и домофоном с камерой.
На садовом участке также имеется зарядная станция для электромобилей, а также место для 5 автомобилей, из которых 2 места крытые.
Сад украшен травой и различными средиземноморскими растениями: олеандрами, кипарисами, лавандой, бессмертником, розмарином, бугенвиллией, глицинией, а также есть частный детский парк, оборудованный песочницей, качелями, батутом и горкой.
Вилла имеет энергетический сертификат А+ и все подготовлено для установки солнечных батарей.
Идеальная истрийская вилла!

Ref: RE-U-26181

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.