Главная Страны Купить Снять

Вилла 370 м² в Пхукете, Таиланд

984 069 $

2 659 $ /м²

4OfGN
Поделиться:

Площадь

370 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Элегантные виллы в престижном районе Лагуна (064317)

Элегантные и просторные виллы с 3 спальнями в идеальной локации рядом с престижным курортным комплексом Лагуна. Всего в 1.5 км - торговый центр и прогулочная улица с десятками кафе, ресторанов и СПА центров. Крупный застройщик и отличное качество.

Эксклюзивный проект класса люкс располагается на лоне прекрасной и безмятежной природы: здесь есть озера и деревья, атмосфера роскоши и спокойствия, закрытый торговый центр для покупок,  рестораны и развлечения, изысканные спа-салоны и процедуры, близлежащий пляж Банг-Тао известен своей люксовой инфраструктурой и природной чистотой. Идеальная синхронизация современного дизайна с азиатским колоритом…

В комплексе: 14 элегантных вилл с 3 спальными комнатами, круглосуточная охрана, частные внутренние дороги на территории, постоянное оказание услуг по содержанию мест общего пользования, широкий выбор зеленых зон общего пользования для отдыха владельцев вилл.

Виллы выполнены в современном стиле, роскошные и превосходно оборудованные, площадью от 370 кв.м. Современная встроенная мебель из дерева и местные тайские материалы, в частности, гранит и мрамор высшего качества. Крупномасштабные, просторные гостиные и столовые, специально обученный персонал по вызову для оказания помощи владельцам вилл по любым вопросам, пышная тропическая растительность и частные плавательные бассейны.

Детали объекта:

  • Сдача: 2025 г.
  • До моря: 2,5 км
  • Спальни: 3 - 3
  • Ванные: 3 - 3
  • Жилая площадь: 370 - 485 м²
  • Площадь участка: 344 - 640 м²
  • Площадь бассейна: 42 - 63 м²

Доход: Фактичесский доход от сдачи в аренду

Рассрочка: 1 год

Расположение:

  • Аэропорт 14 km
  • Патонг 19 km
  • Торговый центр 2.7 km
  • Супермаркет 7.1 km
  • Рестораны 2.5 km
  • Госпиталь 3 km
  • Гольф-клуб 3.5 km
  • Яхт-клуб 13 km

Информация обновлена: 13.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

984 069 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 140000
До моря 2500

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (984 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 178 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...