Роскошные виллы в престижном районе Банг Тао (117317)
Просторные виллы рядом с шикарным районом Лагуна.
12 вилл класса люкс, офис управляющей компании, круглосуточная охрана.
На вилле: интерьер домов выполнен в индонезийском стиле — красивое сочетание деревянной мебели и светлых стен. Просторные помещения и высокие потолки, объединенная гостиная с зоной кухни и выходом к бассейну. Сад, собственная парковка на 1-2 машины.
Особенность: комплекс расположен в окружении гевейных плантаций, в престижном районе, в близи элитных коттеджных поселков, и имеет удобную транспортную развязку, что обеспечивает легкую доступность до основных локаций пляжа Банг Тао.
Описание вилл:
Расположение:
Информация обновлена: 09.02.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (866 776 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
869 858 $
Пхукет, Таиланд
Элитные виллы в престижной локации на острове Пхукет идеально подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что может приносить стабильный пассивный...
Вид на город 853 503 $
Пхукет, Таиланд
Стильные виллы, которые прекрасно подойдут для личного проживания или получения дохода от сдачи в аренду.Застройщик является также владельцем международной школы, у всех...
882 047 $
Пхукет, Таиланд
Элитный комплекс из 18 вилл, расположенных террасами на разной высоте, предлагает исключительное сочетание роскоши и природной красоты.Каждая вилла спроектирована так, чт...
Вид на город 848 457 $
Пхукет, Таиланд
Стильные виллы, которые прекрасно подойдут для личного проживания или получения дохода от сдачи в аренду.Застройщик является также владельцем международной школы, у всех...
Вид на море 847 585 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные 2х и 3х этажные виллы в пешей доступности до пляжа Найтон.Детали объекта:До моря: 500 мСпальни: 2 - 4Ванные: 3 - 4Жилая площадь: 290 - 669 м²Площадь участка: 26...
842 931 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс из 14 вилл премиум класса на пляже Банг Тао.Всего в 5 минутах езды от супермаркетов, ресторанов и магазинов.Описание вилл:До моря: 3 кмСпальни: 3 - 4Ванные: 4 -...
