Виллы с панорамным видом на море в районе Най Тон (024317)
Элитный комплекс из 18 вилл, расположенных террасами на разной высоте, предлагает исключительное сочетание роскоши и природной красоты.
Каждая вилла спроектирована так, чтобы обеспечить потрясающий панорамный вид на море, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.
Описание вилл:
Расстояние до моря: 600 м
Особенности виллы: Вход в виллу украшен водной композицией с водопадами, создавая атмосферу уюта и релакса.
Основной этаж виллы — верхний, где расположены крытая парковка на два автомобиля, собственный бассейн, спальня с гардеробной и ванной, а также кухня с барной стойкой, столовая и гостиная, объединённые в единое открытое пространство.
На террасе предусмотрена зона для барбекю. Внутренняя мраморная лестница ведет на нижний этаж, где находятся 2-3 гостевые спальни с собственными санузлами и просторными балконами, кабинет, кинозал и подсобные помещения.
Преимущества локации: Виллы предлагают потрясающий вид на море и находятся в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры. До аэропорта всего 10 минут, что делает комплекс удобным как для проживания, так и для аренды.
В стоимость включено: Отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, ландшафтный дизайн.
Не включено в стоимость: Мебельный пакет.
Расстояния до ключевых объектов:
Сдача: 2024 г.
Этот комплекс вилл — идеальное место для тех, кто ищет сочетание комфорта, стиля и уникального вида на море, а также возможность получить доход от сдачи недвижимости в аренду.
Информация обновлена: 21.08.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (882 047 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
869 858 $
Пхукет, Таиланд
Элитные виллы в престижной локации на острове Пхукет идеально подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что может приносить стабильный пассивный...
866 776 $
Пхукет, Таиланд
Просторные виллы рядом с шикарным районом Лагуна.12 вилл класса люкс, офис управляющей компании, круглосуточная охрана.На вилле: интерьер домов выполнен в индонезийском с...
Вид на море 904 451 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс вилл располагается на пляже Карон на возвышении в окружении тропического леса. Будет работать как отель 5* под управлением крупной международной компании.Контрак...
Вид на город 853 503 $
Пхукет, Таиланд
Стильные виллы, которые прекрасно подойдут для личного проживания или получения дохода от сдачи в аренду.Застройщик является также владельцем международной школы, у всех...
Вид на город 848 457 $
Пхукет, Таиланд
Стильные виллы, которые прекрасно подойдут для личного проживания или получения дохода от сдачи в аренду.Застройщик является также владельцем международной школы, у всех...
Вид на море 847 585 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные 2х и 3х этажные виллы в пешей доступности до пляжа Найтон.Детали объекта:До моря: 500 мСпальни: 2 - 4Ванные: 3 - 4Жилая площадь: 290 - 669 м²Площадь участка: 26...
