Главная Страны Купить Снять

Вилла 330 м² в Пхукете, Таиланд

931 819 $

2 823 $ /м²

4OfUZ
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Виллы с панорамным видом на море в районе Най Тон (024317)

Элитный комплекс из 18 вилл, расположенных террасами на разной высоте, предлагает исключительное сочетание роскоши и природной красоты.

Каждая вилла спроектирована так, чтобы обеспечить потрясающий панорамный вид на море, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.

Описание вилл:

  • Спальни: 2 - 4
  • Ванные: 3 - 5
  • Жилая площадь: 330 - 700 м²
  • Площадь участка: 400 - 720 м²
  • Площадь бассейна: 35 - 48 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: на период строительства

Расстояние до моря: 600 м

Особенности виллы: Вход в виллу украшен водной композицией с водопадами, создавая атмосферу уюта и релакса.

Основной этаж виллы — верхний, где расположены крытая парковка на два автомобиля, собственный бассейн, спальня с гардеробной и ванной, а также кухня с барной стойкой, столовая и гостиная, объединённые в единое открытое пространство.

На террасе предусмотрена зона для барбекю. Внутренняя мраморная лестница ведет на нижний этаж, где находятся 2-3 гостевые спальни с собственными санузлами и просторными балконами, кабинет, кинозал и подсобные помещения.

Преимущества локации: Виллы предлагают потрясающий вид на море и находятся в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры. До аэропорта всего 10 минут, что делает комплекс удобным как для проживания, так и для аренды.

В стоимость включено: Отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, ландшафтный дизайн.

Не включено в стоимость: Мебельный пакет.

Расстояния до ключевых объектов:

  • Аэропорт: 10 мин
  • Патонг: 40 мин
  • Торговый центр: 20 мин
  • Супермаркет: 15 мин
  • Рестораны: 5 мин
  • Госпиталь: 40 мин
  • Гольф-клуб: 40 мин
  • Яхт-клуб: 35 мин

Сдача: 2024 г.

Этот комплекс вилл — идеальное место для тех, кто ищет сочетание комфорта, стиля и уникального вида на море, а также возможность получить доход от сдачи недвижимости в аренду.

Информация обновлена: 21.08.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

931 819 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 100000
До моря 600

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (931 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 348 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...