Главная Страны Купить Снять

Вилла 403 м² в Пхукете, Таиланд

982 360 $

2 437 $ /м²

4OfPW
Поделиться:

Площадь

403 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Виллы класса люкс рядом с гольф-полем на Пхукете, Панг Нга (142317)

Современный комплекс вилл в тихом месте, вблизи национального парка и пляжа с белоснежным песком.

Собственный Country Club и Golf Club на территории комплекса. Опытный девелопер реализовал более десятка проектов по всему миру (Tokyo, Jakarta, California, Hong Kong, Shanghai).

Детали объекта:

  • Сдача: 4 квартал 2024 г.
  • До моря: 2.5 км
  • Спальни: 2 - 4
  • Ванные: 2 - 5
  • Жилая площадь: 403 - 644 м²
  • Площадь участка: 803 - 854 м²
  • Площадь бассейна: 39 - 46 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду/ Rental Revenue 60%/40%
  • Рассрочка: возможна дополнительная рассрочка до 5 лет

В комплексе: новый комплекс из 18 вилл, расположен на берегу озера. На территории комплекса есть гольф-поле, теннисный корт и СПА-центр.

На вилле: во всех виллах вид на озеро. Интерьеры выполнены в стиле Thai modern с использованием натуральных, экологичных материалов и базовых цветов. Большое внимание уделено деталям, чтобы сделать проживание на вилле максимально комфортным.

Особенность: комплекс вилл находится в тихом уединенном месте.

До международного аэропорта на Пхукете можно добраться за 50 минут.

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, ландшафтный дизайн.

В стоимость не включено: пакет мебели.

Расположение:

  • Аэропорт 44 км
  • Патонг 74,2 км
  • Торговый центр 0,8 км
  • Супермаркет 0,8 км
  • Рестораны 0,5 км
  • Госпиталь 15,3 км
  • Гольф-клуб 0,1 км
  • Яхт-клуб 35,3 км

Информация обновлена: 05.03.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

982 360 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 440000
До моря 2500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (982 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 178 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...