Главная Страны Купить Снять

Вилла 405 м² в Пхукете, Таиланд

920 198 $

2 272 $ /м²

4OfX2
Поделиться:

Площадь

405 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Элитные виллы в районе Банг Тао (040317)

Элитные виллы в престижной локации на острове Пхукет идеально подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что может приносить стабильный пассивный доход.

Проект, включающий 18 вилл с 3-4 спальнями, расположенный всего в нескольких минутах езды от пляжей Лаян и Банг Тао.

Основные характеристики:

  • Количество спален : 3-4
  • Жилая площадь виллы : 405 - 755 м²
  • Площадь участка : 500 - 1111 м²
  • Площадь бассейна : 37–56 м²
  • Количество ванных комнат : 4
  • Рассрочка : на период строительства

Удаленность от моря : 3 км

Описание:

Каждая вилла оформлена с учетом максимального комфорта, просторных жилых помещений и многофункциональных зон. Интерьер включает в себя современную гостиную с выходом на террасу и видом на небольшой бассейн, открытую кухню и уютные спальни с гардеробными и ванными комнатами. Технологическая оснащённость соответствует современным стандартам: аудиосистема Sonos, расширенное покрытие Wi-Fi, видеодомофоны и автоматические ворота. Владельцы могут адаптировать пространство под свои нужды, например, оборудовать домашний кинотеатр, офис или тренажерный зал.

Комплекс создан для уединенной жизни в условиях тропической природы. Особое внимание уделено безопасности — круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, доступная через мобильные устройства. Управляющая компания обеспечивает сдачу вилл в аренду, что является пристройкой для тех, кто хочет получить доход от инвестиций в недвижимость.

Преимущества:

  • Система «умный дом»
  • Возможность получения дохода от сдачи в аренду
  • Услуги по управлению недвижимостью
  • Приватность и простор
  • Инфраструктура: в 4 км торговый центр и гольф-клуб, в 13 км аэропорт и яхт-клуб, рестораны и супермаркет в пешей доступности

В стоимость включено:

  • Отделка, сантехника, кондиционеры и встроенная мебель

В стоимость пакет мебели не включен, что дает владельцам свободу выбора в обустройстве интерьера.

Срок сдачи : 4 квартал 2025 года

Информация обновлена: 23.10.2024 г.

 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

920 198 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 130000
До моря 3000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (920 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 836 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...