Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Пхукете, Таиланд

955 487 $

3 184 $ /м²

4OfMl
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

3

Год постройки

2024

Виллы в отельном комплексе на плаже Карон (124317)

Комплекс вилл располагается на пляже Карон на возвышении в окружении тропического леса. Будет работать как отель 5* под управлением крупной международной компании.

Контракт на получение от сдачи в аренду на 10 лет! Гарантированный доход 7% годовых сроком на 3 года.

Комплекс состоит из отельной части со 150 номерами класса люкс, резиденций для личного использования и шикарных частных вилл с видом на море.

На территории есть вся необходимая инфраструктура — общий бассейн, ресторан, СПА центр, фитнес-центр, зона приёма солнечных ванн, ресепшн, круглосуточная охрана.

На вилле: большие просторные виллы в два этажа, из каждого помещения открывается великолепный вид на побережье и тропический лес. Каждая вилла включает в себя большую гостиную объединенную с кухней, 3 спальни, террасу для приема солнечных ванн и частный бассейн с эффектом бесконечного края. Высокое качество отделки, тщательно продуманные планировки, лаконичный дизайн интерьера.

Особенность: близость к развитой инфраструктуре района Карон с обилием супермаркетов, баров и ресторанов.

Доход: контракт на гарантированный доход 7% годовых от первоначальной стоимости виллы сроком на 3 года. По истечению контракта, собственникам будет предложен контракт арендного пула.

Описание вилл:

  • Сдача: 4 квартал 2024г.
  • До моря: 1 км
  • Спальни: 3
  • Ванные: 2
  • Жилая площадь: 300 м²
  • Площадь участка: 239 - 262 м²
  • Доход: гарантированный доход 7% годовых на 3 года
  • Рассрочка: беспроцентная рассрочка на период строительства
  • В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры.
  • В стоимость не включено: пакет мебели.

Расположение:

  • Аэропорт 40 км
  • Патонг 7 км
  • Торговый центр 7км
  • Супермаркет 0,3 км
  • Рестораны 0,3 км
  • Госпиталь 7 км
  • Гольф-клуб 15 км
  • Яхт-клуб 25 км

Информация обновлена: 08.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

955 487 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000
До моря 1000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (955 487 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 348 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...