Главная Страны Купить Снять

Вилла 133 м² в Пхукете, Таиланд

522 944 $

3 931 $ /м²

4OfP7
Поделиться:

Площадь

133 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Современные виллы в премиальном районе Банг Тао (139317)

Строящийся комплекс состоящий из 14 приватных вилл в престижном районе Банг Тао.

Застройщик, с более чем десятью успешно завершенными проектами, стоит в числе топ-10 застройщиков  и дважды удостоен федеральной премии Urban Awards как "Девелопер года" за 2022 и 2023 годы.

Детали объекта

  • Сдача: 2025
  • До моря: 6 км
  • Спальни: 3
  • Ванные: 3
  • Жилая площадь: 133  м²
  • Площадь участка: 271 - 346 м²
  • Площадь бассейна: 23 - 23 м²
  • Доход: Фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: Рассрочка на период строительства

В комплексе: участок земли граничит с тропическим лесом и представляет собой резиденцию из 14 вилл, расположенных по обе стороны от широкой аллеи, на комфортном расстоянии друг от друга. Каждая вилла и общая территория окружены живой изгородью.

На вилле: стиль хай-тек придется по вкусу тем, кто ищет инновационные решения, не забывая при этом о гармонии с природой.

Виллы спроектированы с акцентом на энергоэффективность, что обеспечивает снижение энергопотребления. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокие технологии.

Светлые пастельные оттенки стен и пола дарят ощущение легкости и света, а натуральные текстуры дерева и камня добавляют теплоты. Дизайнерская мебель, выполненная в нейтральных тонах, воплощает идею минимализма и современной элегантности. Большие панорамные окна позволяют наслаждаться видом на тропический сад, словно природа стала частью вашего дома.

Особенность: девелопер делает упор на качество исполнения при строительстве и соблюдение сроков.

Спроектировано с учетом местного климата. Современный интерьер. Круглосуточная охрана, приватность, собственное парковочное место.
В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенные шкафы, кондиционеры, ландшафтный дизайн.

В стоимость не включено: пакет мебели, встроенная кухня. 

Расположение:

  • Аэропорт 20 мин.
  • Патонг 55 мин.
  • Торговый центр 10 мин.
  • Супермаркет 8 мин.
  • Рестораны 5 мин.
  • Госпиталь 15 мин.
  • Гольф-клуб 10 мин.
  • Яхт-клуб 25 мин.

Информация обновлена: 21.05.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

522 944 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (522 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 940 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...