Новый комплекс вилл на пляже Лаян (143317)
Эксклюзивные виллы в уединенном месте и экологичном районе, с бассейном и садом.
Уют и комфорт, система "умный дом," близость к пляжу и инфраструктуре.
Детали объекта:
В комплексе: 7 вилл, круглосуточная охрана и персонал
На вилле: двухэтажные виллы с личными парковками и плотно засаженной зеленью территорией. Каждая вилла оснащена собственным бассейном и садом в стиле Бали.
Интерьер в современном европейском стиле с окнами в пол создает светлую и комфортную атмосферу. Зона отдыха возле бассейна укомплектована уютными диванами, а приятное освещение добавляет уюта.
Вас ждет система «умный дом», позволяющая управлять техникой. Ванная комната оснащена лучшей сантехникой и материалами. Такое сочетание тропической природы и современного комфорта обеспечит вам роскошный и расслабляющий отдых.
Особенность: экологически чистый район, рядом находится премиальный район Laguna с развитой инфраструктурой, близость к пляжу и природному заповеднику , рассрочка до конца строительства, проверенный застройщик с опытом более чем 15 лет, рядом гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк.
В стоимость включено: сантехника, встроенная мебель, межкомнатные двери, сад
В стоимость не включено: пакет мебели.
Расположение:
Информация обновлена: 05.03.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (479 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
493 265 $
Пхукет, Таиланд
Строящийся комплекс состоящий из 14 приватных вилл в престижном районе Банг Тао.Застройщик, с более чем десятью успешно завершенными проектами, стоит в числе топ-10 застр...
493 647 $
Пхукет, Таиланд
Участок земли граничит с тропическим лесом и представляет собой резиденцию из 14 вилл, расположенных по обе стороны от широкой аллеи, на комфортном расстоянии друг от дру...
506 955 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс стильных вилл от крупного застройщика, идеально подходящий как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.Комплекс расположен в одном из самых пр...
510 997 $
Пхукет, Таиланд
Большой комплекс вилл класса Luxe на юге Пхукета, в котором есть все необходимое для жизни и отдыха!Компания застройщик предлагает контракт на 5 лет управления с делением...
431 633 $
Пхукет, Таиланд
Уютные виллы на пляже Банг Тао.Комплекс состоит из 8 вилл. Отлично подойдут для жизни и сдачи в аренду для получения дохода.Комплекс расположен в одном из самых престижны...
529 438 $
Пхукет, Таиланд
Современный комплекс вилл на пляже Банг Тао Архитектура была спроектирована так, чтобы гармонировать с местным климатом и сезонами ветра, а также создавать пространства д...
