Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Пхукете, Таиланд

508 510 $

2 034 $ /м²

4OfPX
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Новый комплекс вилл на пляже Лаян (143317)

Эксклюзивные виллы в уединенном месте и экологичном районе, с бассейном и садом.

Уют и комфорт, система "умный дом," близость к пляжу и инфраструктуре.

Детали объекта:

  • Сдача: 2025
  • До моря: 2 км
  • Спальни: 3 - 4
  • Ванные: 3 - 4
  • Площадь участка: 250 - 360 м²
  • Площадь бассейна: 18 - 18 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: рассрочка платежей на период строительства

В комплексе: 7 вилл, круглосуточная охрана  и персонал

На вилле: двухэтажные виллы с личными парковками и плотно засаженной зеленью территорией. Каждая вилла оснащена собственным бассейном и садом в стиле Бали.

Интерьер в современном европейском стиле с окнами в пол создает светлую и комфортную атмосферу. Зона отдыха возле бассейна укомплектована уютными диванами, а приятное освещение добавляет уюта.

Вас ждет система «умный дом», позволяющая управлять техникой. Ванная комната оснащена лучшей сантехникой и материалами. Такое сочетание тропической природы и современного комфорта обеспечит вам роскошный и расслабляющий отдых.

Особенность: экологически чистый район, рядом находится премиальный район Laguna с развитой инфраструктурой, близость к пляжу и природному заповеднику , рассрочка до конца строительства, проверенный застройщик с опытом более чем 15 лет, рядом гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк.

В стоимость включено: сантехника, встроенная мебель, межкомнатные двери, сад

В стоимость не включено: пакет мебели.

Расположение:

  • Аэропорт 20
  • Патонг 30
  • Торговый центр 10
  • Супермаркет 10
  • Рестораны 1
  •  Гольф-клуб 5
  • Яхт-клуб 25

Информация обновлена: 05.03.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

508 510 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 200000
До моря 2000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (508 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 940 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...