Уютные виллы на пляже Банг Тао (067317)
Уютные виллы на пляже Банг Тао.Комплекс состоит из 8 вилл. Отлично подойдут для жизни и сдачи в аренду для получения дохода.
Комплекс расположен в одном из самых престижных жилых районов Пхукета. В 15 минутах езды от живописных пляжей Банг Тао и Лаян. В непосредственной близости от торгового центра, ресторанов и магазинов.
Сдача: 1 квартал 2024 г.
До моря: 5 км
Рассрочка: на период строительства
На вилле:
В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, кондиционеры.
Расположение:
Информация обновлена: 12.02.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (431 633 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
428 856 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс современных вилл состоит из отельной и резидентской частей. Недвижимость можно приобрести, как для личного проживания и самостоятельного управления, так и...
416 516 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс стильных вилл от крупного застройщика.Отличная локация для жизни или сдачи в аренду рядом с одним из самых красивых пляжей острова!Высокое качество и досто...
401 089 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный комплекс вилл в туристической зоне на пляже Банг Тао, в минутной близости от Boat Avenue - площади с ресторанами, магазинами, развлечениямиСдача: май 2021 г.До...
479 650 $
Пхукет, Таиланд
Эксклюзивные виллы в уединенном месте и экологичном районе, с бассейном и садом.Уют и комфорт, система "умный дом," близость к пляжу и инфраструктуре.Детали объекта:Сдача...
371 137 $
Пхукет, Таиланд
Современный тропический комплекс вилл с инфраструктурой отеля, на пляже Банг Тао.Виллы различной планировки, тренажерный зал, управляющая компания, круглосуточная охрана....
370 105 $
Пхукет, Таиланд
Проект включает в себя 19 современных вилл , построенных на территории жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Это идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций бла...
