Главная Страны Купить Снять

Вилла 449 м² в Пхукете, Таиланд

1 489 228 $

3 316 $ /м²

4OfNC
Поделиться:

Площадь

449 м2

Спальни

4

Год постройки

2024

Резиденция вилл рядом с пляжем Банг Тао (130317)

Интерьеры придают ощущение роскоши и современности, что делает их идеальным местом для релаксации и отдыха.

Снаружи вас ждет просторный бассейн, окруженный тропической зеленью и ухоженным садом.

Также есть крытая парковка для двух автомобилей, обеспечивая удобство и безопасность для владельцев автомобилей. Для тех, кто ищет укрытие от солнца, есть уютная терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из дома.

Эта вилла представляет собой идеальное сочетание стиля, комфорта и роскоши, создавая уникальное пространство для вашей семьи и гостей. Каждая из вилл оборудована передовыми технологиями и призвана создать более экологичное и долгосрочное жилье.

Особенность: максимально близкое расположение к пляжу всего 700 метров, является огромным преимуществом по сравнению с другими виллами на Пхукете.

Помимо этого пляж Банг Тао славится своей развитой инфраструктурой — ресторанами, кафе, магазинами, различными развлечениями для взрослых и детей.

Детали объекта

  • Сдача: 4 квартал 2024 года
  • До моря: 700 м
  • Спальни: 4 - 5
  • Ванные: 5 - 6
  • Жилая площадь: 449 - 644 м²
  • Площадь участка: 98 - 160 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: рассрочка платежей до конца строительства
  • В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры
  • В стоимость не включено: мебельный проект

Расположение:

  • Аэропорт 30 мин
  • Патонг 35 мин
  • Торговый центр 6 мин
  • Супермаркет 5 мин
  • Рестораны 5 мин
  • Госпиталь 7мин
  • Гольф-клуб 10 мин
  • Яхт-клуб 25 мин

Информация обновлена: 05.03.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 489 228 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 300000
До моря 700

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 489 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 949 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...