Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Вилла

Вилла 388 м² в Пхукете, Таиланд

1 331 469 $

3 431 $ /м²

4OfVq

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #1

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #2

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #3

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #4

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #5

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #6

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #7

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #8

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #9

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #10

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #11

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #12

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #13

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #14

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #15

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #16

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #17

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #18

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #19

Вилла 388м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #20

Площадь

388 м²

Спальни

Год постройки

2025

Роскошные виллы с системой умный дом на Пхукете (029317)

Новый комплекс роскошных вилл с умными технологиями на Пхукете.

Этот эксклюзивный проект предлагает 45 роскошных вилл, идеально сочетающих минималистский дизайн с пейзажами Пхукета.

Комплекс создан для тех, кто ценит яркость и комфорт, а также соответствует стандартам строительства.

Каждая вилла оборудована частным бассейном площадью 40 м², в современном стиле «умный дом» и оформлена с использованием премиальных материалов, таких как мрамор, сталь и золотистые акценты.

Просторные жилые площади (от 388 до 419 м²) и тщательно продуманная планировка создают уютную атмосферу, обеспечивающую приватность и удобство. Площадь участка: 394 - 418 м².

На втором этаже расположены три спальни, включая главную с гардеробной и зону для макияжа, а также кабинет для работы. Четыре ванные комнаты выполнены в стиле модерн с использованием высококачественных материалов.

Преимущества комплекса:

Панорамные бассейны и умные системы управления создают роскошную атмосферу и комфорт.
Отличное расположение рядом с пляжами и важными инфраструктурными объектами делает комплекс привлекательным для жизни и инвестиций.

Удобства и инфраструктура:

До моря: 4
Аэропорт: 4 км
Торговый центр: 4 км
Супермаркет: 0,
Рестораны: 1 км
Госпиталь: 3 км
Гольф-клуб: 2
Яхт-клуб: 15

Сдача проекта: 4 квартал 2025 г.

Этот проект станет лучшим выбором для тех, кто ищет элитную недвижимость на Пхукете, сочетающую современный дизайн, комфорт и превосходное место.

Информация обновлена: 24.09.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 331 469 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000

До моря 4000

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 331 469 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).