Главная Страны Купить Снять

Вилла 685 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OWoq
Поделиться
VK
Площадь
685 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Продается роскошная вилла с 5 спальнями в Чалонге, провинция Пхукет

Великолепная вилла с 5 спальнями и бассейном на участке площадью 1 Rai. Вилла построена недавно и предлагается к продаже впервые. Построенная в соответствии с высокими требованиями и под наблюдением немецкого владельца, вилла может похвастаться широким использованием высококачественных материалов, фурнитуры и светильников. Квартира предлагается с полной меблировкой. Эта недвижимость, пожалуй, одна из лучших в своем роде в районе Чалонг. Настоятельно рекомендуется к просмотру. Состоит из: ∙ Один Рай (1600 кв.м.) земельного участка Chanote title. ∙ Огромная жилая площадь 685 кв. м. ∙ Восхитительный вид на море ∙ Один из лучших видов на знаменитый "Ват Чалонг" ∙ Зал для приема гостей. ∙ 5 спален, все с ванными комнатами ∙ отдельная гостевая туалетная комната. ∙ Современная кухня европейского дизайна. ∙ Отдельная прачечная. ∙ Восхитительная гостиная, выходящая на просторную террасу у бассейна с видом на море. ∙ Специально построенный кабинет-офис, выходящий на террасу у бассейна с видом на море. ∙ Развлекательная зона у бассейна, состоящая из "Сала" с видом на море и привлекательной барной стойки. ∙ Бесконечный бассейн с соленой водой с установкой "Lap - surge", которая позволяет плавать на большие расстояния без необходимости делать круги ∙ 3 больших складских помещения. Одна из них находится прямо на кухне и представляет собой идеальную кладовую. ∙ Несколько продуманных балконов и террас. ∙ Современная система кондиционирования воздуха. ∙ Потолочные вентиляторы по всей квартире. ∙ Тщательно продуманные осветительные приборы

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
993 965 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (993 965 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 5 спальнями в Раваи, Таиланд