Вилла 420 м² в Раваи, Таиланд

1 059 196 $

2 521 $ /м²

4OWqm

Вилла 420м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 912000€ аренда фото- #1

Вилла 420м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 912000€ аренда фото- #2

Вилла 420м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 912000€ аренда фото- #3

Вилла 420м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 912000€ аренда фото- #4

Вилла 420м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 912000€ аренда фото- #5

Площадь

420 м²

Спальни

Санузлы

Продается роскошная вилла с 3 спальнями в Найтхоне, провинция Пхукет

Компания REAL Phuket рада представить уникальный эксклюзивный проект роскошных вилл с бассейном, расположенных среди девственного тропического леса на холмистых склонах с видом на пляж Найтхон, один из лучших пляжей Пхукета, Таиланд - растущее лучшее место отдыха в Азии. Участок проекта находится на высоте от 30 до 70 метров над уровнем моря, откуда открывается великолепный вид на море, горы и закат, и всего в 15 минутах езды от аэропорта Пхукета по живописной холмистой дороге. С очаровательными видами и окружающей средой и всего в 600 метрах от пляжа, проект предлагает не только фантастический выбор образа жизни, но и отличную возможность для инвестиций. Цены на виллы очень конкурентоспособны, а дополнительным преимуществом является гибкая система оплаты и возможность финансирования. Роскошные виллы, из которых открываются необыкновенные виды, спроектированы на двух уровнях, с прямым доступом с дороги и частной парковкой на верхнем этаже. Двухэтажные виллы с видом на океан пяти основных проектов (420, 470, 540, 560 или 700 кв. м) продуманно размещены на разных уровнях холма, чтобы обеспечить полный вид на море с каждой виллы. К виллам легко добраться по широкой и удобной внутренней дороге, проходящей по всему проекту и окруженной тропическими садами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 059 196 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 059 196 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).