Вилла 463 м² в Раваи, Таиланд

995 034 $

2 149 $ /м²

4OWuS

Вилла 463м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 866000€ аренда фото- #1

Вилла 463м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 866000€ аренда фото- #2

Вилла 463м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 866000€ аренда фото- #3

Вилла 463м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 866000€ аренда фото- #4

Вилла 463м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 866000€ аренда фото- #5

Площадь

463 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Пхукете, провинция Пхукет

Гостиная открытого плана, включающая полностью оборудованную кухню с высококачественной техникой, обеденную зону, гостиную и бар. Большая главная спальня площадью 55 м2, 2 спальни для гостей с ванными комнатами, дополнительная многофункциональная комната с возможностью использования в качестве комнаты для прислуги, 4-й спальни или кабинета и т. д. Полностью меблирована. Снаружи - 20-метровый бассейн с крытой зоной джакузи, прилегающий салат, естественный пруд с рыбками и обширные террасы для купания. Площадь участка 644 м², площадь виллы 463 м². Цена: €866,040 Комиссионные, взимаемые с продавцов Конфиденциальное досье Контакт 7-7 дней с 9.00 до 11.00 Mr Scaduto Bernard Tel: +33(0) 6. 62 221 314 Почта: kallisteproperties@gmail.com Наш партнер, консультант по продажам, на месте остается в вашем распоряжении, чтобы сопровождать вас Агентство недвижимости, специализирующееся в течение 40 лет на продаже престижной недвижимости и элитной недвижимости на Корсике, в Париже, Франции и за рубежом KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает вам широкий выбор недвижимости и престижных квартир, вилл на набережной, во всем регионе Порто-Веккьо, на Корсике, на континенте и на международном & YACHTS & JETS & CHARTER SWebsite: www. kalliste-properties.com - Сайт: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Collection Miami - Сайт: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает Вам выбор недвижимости исключительного класса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

995 034 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (995 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).