Вилла 800 м² в Раваи, Таиланд

5 479 878 $

6 849 $ /м²

4OWwk

Вилла 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #1

Вилла 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #2

Вилла 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #3

Вилла 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #4

Вилла 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #5

Площадь

800 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на продажу в Пхукете, Таиланд

Продается роскошная и великолепная вилла на Пхукете в Камале. Эта вилла, вдохновленная уважаемым тайским архитектором Чарупаном Вириявиваттом из гонконгской компании Naga Concepts, сочетает в себе элементы классической тайской архитектуры и ослепительную коллекцию современного искусства с ультра-роскошным дизайнерским подходом. Вилла располагает четырьмя элегантными спальнями и 18-метровым мраморным бассейном, который огибает просторные площадки для развлечений на самом престижном западном побережье острова. На вилле пять павильонов в тайском стиле - входной, гостевой, открытый, главный и хозяйский - все они соединены пешеходными дорожками, но уединены по дизайну. В поместье также есть частная лестница от бассейна на краю скалы к естественному неглубокому бассейну в море внизу. Кухня от итальянской компании Minotti, победитель конкурса Wallpaper Magazine "Кухня года 2006", и другие роскошные элементы, такие как винный погреб, сауна, массажный кабинет и домашний кинотеатр, дополняют прекрасно оборудованную зону для обедов и отдыха на открытом воздухе с 19-метровым мраморным бассейном и обширными площадками для развлечений. Эксклюзивный особняк. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 479 878 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 479 878 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).