Вилла 1225 м² в Раваи, Таиланд

5 479 878 $

4 473 $ /м²

4OW4r

Вилла 1225м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #1

Вилла 1225м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #2

Вилла 1225м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #3

Вилла 1225м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #4

Вилла 1225м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4773000€ аренда фото- #5

Площадь

1225 м²

Спальни

Санузлы

8-комнатная роскошная вилла на продажу в Пхукете, Таиланд

VILLA PARADISO - SPECTACULAR CHIC DESIGN Расположенная над вечной красотой уединенного пляжа Найтхон на потрясающем западном побережье Пхукета, вилла Paradiso обещает роскошный отдых на Пхукете с 5 спальнями и всеми предметами роскоши, которые только можно себе представить. Из просторной гостиной и столовой открытой планировки виллы Paradiso через стеклянные окна от пола до потолка открывается панорамный вид на Андаманское море через сверкающий бассейн-инфинити; полюбуйтесь кристально чистой водой, белыми песками и береговой линией джунглей и вдохновитесь незабываемыми закатами. Элегантная и захватывающая дух архитектура и детали виллы располагают к тому, чтобы природное окружение влилось в интерьер, создавая теплую и уютную атмосферу. Роскошные спальни и апартаменты Вилла также отличается современным художественным черно-белым дизайном, сдержанной роскошью и яркими произведениями искусства, которые создают привлекательную гостиную с впечатляющими сводчатыми высокими деревянными потолками, мягкой и красивой мебелью и освещением в виде люстры. 10-местный стол, барная стойка и пианино делают обеденную трапезу на вилле легкой. На вилле также есть двери патио, ведущие на террасу, с которой открываются невероятные виды. Полированный белый кафельный пол в главном зале идеально сочетается с полностью оборудованной кухней виллы, оснащенной современной газовой плитой и двойной духовкой. Вилла Paradiso - это идеальное сочетание привлекательных полов из твердых пород дерева, чистого, белого декора, меблированных спален, а также высоких потолков. От пола до потолка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 479 878 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 479 878 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).