Главная Страны Купить Снять

Вилла 1900 м² в Раваи, Таиланд

5 065 982 $

2 666 $ /м²

4OW7d
Поделиться:

Площадь

1900 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошная вилла с 6 спальнями в бухте Патонг, провинция Пхукет

Впечатляющая вилла с 6+ спальнями в стиле тайского Бали с видом на море на склоне горы, к северу от Патонга, с прямым видом на западное побережье через залив до самого горизонта. Вилла находится всего в нескольких минутах от центра Патонга, но при этом совершенно уединенная, с видом на море спереди и защитой, покрытой лесом, со стороны горы сзади. Законченная в 2010 году, эта полностью меблированная роскошная вилла включает в себя 750 кв.м. внутренней жилой площади в 7 соединенных между собой зданиях на 1,5 раи (2 400 кв.м.) плоской земли на склоне холма. Все комнаты хорошо обставлены и декорированы высококачественными материалами и мебелью из Таиланда и Бали. Въезд на территорию дома осуществляется через электрические ворота на парковку с крытым местом для четырех автомобилей и дополнительным местом для мотоциклов, велосипедов и т.д. 15-метровая крытая дорожка ведет к балийской входной группе ручной работы, которая обеспечивает доступ в главный дом. Внутри виллы через холл можно попасть в гостиную с удобными кожаными диванами, плазменным телевизором с большим экраном и множеством встроенных шкафов для хранения книг и других вещей. На другой стороне первого этажа находится столовая и кухня. Обеденный стол изготовлен из огромного цельного куска дерева, а на высокотехнологичной кухне для шеф-повара имеется барная стойка для завтрака. За пределами основных внутренних жилых помещений находится большая крытая терраса с еще одним обеденным столом и стульями и диваном на 6 человек. Можно представить, что большая часть отдыха владельца будет проходить в этой защищенной, но открытой зоне. В

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 065 982 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 065 982 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 111 625 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...