Главная Страны Купить Снять

Вилла 1900 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OW7d
Поделиться
VK
Площадь
1900 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в бухте Патонг, провинция Пхукет

Впечатляющая вилла с 6+ спальнями в стиле тайского Бали с видом на море на склоне горы, к северу от Патонга, с прямым видом на западное побережье через залив до самого горизонта. Вилла находится всего в нескольких минутах от центра Патонга, но при этом совершенно уединенная, с видом на море спереди и защитой, покрытой лесом, со стороны горы сзади. Законченная в 2010 году, эта полностью меблированная роскошная вилла включает в себя 750 кв.м. внутренней жилой площади в 7 соединенных между собой зданиях на 1,5 раи (2 400 кв.м.) плоской земли на склоне холма. Все комнаты хорошо обставлены и декорированы высококачественными материалами и мебелью из Таиланда и Бали. Въезд на территорию дома осуществляется через электрические ворота на парковку с крытым местом для четырех автомобилей и дополнительным местом для мотоциклов, велосипедов и т.д. 15-метровая крытая дорожка ведет к балийской входной группе ручной работы, которая обеспечивает доступ в главный дом. Внутри виллы через холл можно попасть в гостиную с удобными кожаными диванами, плазменным телевизором с большим экраном и множеством встроенных шкафов для хранения книг и других вещей. На другой стороне первого этажа находится столовая и кухня. Обеденный стол изготовлен из огромного цельного куска дерева, а на высокотехнологичной кухне для шеф-повара имеется барная стойка для завтрака. За пределами основных внутренних жилых помещений находится большая крытая терраса с еще одним обеденным столом и стульями и диваном на 6 человек. Можно представить, что большая часть отдыха владельца будет проходить в этой защищенной, но открытой зоне. В

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 849 926 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 849 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 6 спальнями в Раваи, Таиланд