Главная Страны Купить Снять

Вилла 520 м² в Синтре, Португалия

9 480 346 $

18 231 $ /м²

4OWEr
Поделиться:

Площадь

520 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Роскошная вилла в Синтре, Лиссабон

Эта резиденция в живописном районе Белура - настоящий архитектурный шедевр, в котором изысканность и комфорт сочетаются в каждой детали. В доме пять спален, все из которых - сьюты, что обеспечивает максимальное уединение и комфорт для его обитателей. Дом состоит из нескольких помещений, которые выделяются выбором отделки и спокойной обстановкой: от частного кинотеатра, который можно использовать, чтобы наслаждаться фильмами в стиле, до просторного гаража, прачечной, оснащенной лучшим оборудованием, и лифта с прямым доступом на все этажи. Кроме того, в доме есть бар, где вы можете принимать гостей и наслаждаться минутами общения, и тренажерный зал со стеклянными стенами, чтобы поддерживать себя в форме и чувствовать себя неотъемлемой частью окружающего вас пейзажа. Зона отдыха включает в себя крытый бассейн с подогревом, идеально подходящий для плавания круглый год. Чтобы расслабиться и восстановить силы, в доме есть сауна и турецкая баня. Безупречно оформленный сад с открытым бассейном и джакузи предлагает спокойную и очаровательную обстановку, где вы можете расслабиться и влиться в окружающий пейзаж. Для любителей вина в особняке есть винный погреб, где можно хранить и демонстрировать коллекцию изысканных вин. Материалы, использованные при строительстве, отличаются высочайшим качеством, что гарантирует долговечность и безупречную отделку каждой детали. Вилла с участком площадью 2240 м2 и общей площадью застройки 520 м2 предлагает поистине роскошную жизнь в эксклюзивном и приватном месте.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 480 346 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 480 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...