Главная Страны Купить Снять

Вилла 410 м² в Порту, Португалия

2 991 112 $

7 295 $ /м²

4OWZv
Поделиться:

Площадь

410 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошная 6-комнатная вилла в Вервероуде, Порто Хели, Номос Арголидос, Пелопоннес

Эта строящаяся вилла площадью 410 кв. м - свидетельство роскоши и изысканности, готовое стать домом мечты для тех, кто ищет идеальное место для отдыха на морском побережье. Вилла расположена на трех уровнях и состоит из 6 спален, 7 ванных комнат и W.C. Гостиная с камином, открытый бассейн и парковка, которая может вместить до двух автомобилей. Дополнительные характеристики: центральное отопление, кондиционер, сигнализация, лифт, бронированная дверь. Благодаря своим элегантным линиям, большим окнам и тщательно продуманному дизайну, он обещает несравненный образ жизни, где безграничное очарование моря становится неотъемлемой частью повседневной жизни. Приготовьтесь быть очарованными сочетанием естественного света с просторными интерьерами и панорамными видами на море, ведь эта недвижимость представляет собой беспрецедентную возможность погрузиться в мир безмятежности, элегантности и непревзойденной красоты. Начните путешествие к великолепной жизни, где каждый момент пропитан спокойствием моря и роскошью современной жизни. * Дата сдачи : Август 2023 **Сертификат энергоэффективности находится в стадии оформления Расположение: Порто Хели расположен на восточном побережье материка Пелопоннес, в 6 км к югу от Краниди и в 40 км к юго-востоку от Нафплио. Уникальные особенности: Порто Хели - это естественный небольшой порт, который вместе с Эрмиони, расположенным неподалеку, является одним из самых космополитичных мест на Пелопоннесе. Порто Хели в значительной степени развил свою туристическую инфраструктуру и характеризуется обилием

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 991 112 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 991 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 038 091 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Купить квартиру в Португалии 240000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 281 516 $
1

39

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...