Главная Страны Купить Снять

Вилла 410 м² в Порту, Португалия

ID 4OWZv
Поделиться
VK
Площадь
410 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная 6-комнатная вилла в Вервероуде, Порто Хели, Номос Арголидос, Пелопоннес

Эта строящаяся вилла площадью 410 кв. м - свидетельство роскоши и изысканности, готовое стать домом мечты для тех, кто ищет идеальное место для отдыха на морском побережье. Вилла расположена на трех уровнях и состоит из 6 спален, 7 ванных комнат и W.C. Гостиная с камином, открытый бассейн и парковка, которая может вместить до двух автомобилей. Дополнительные характеристики: центральное отопление, кондиционер, сигнализация, лифт, бронированная дверь. Благодаря своим элегантным линиям, большим окнам и тщательно продуманному дизайну, он обещает несравненный образ жизни, где безграничное очарование моря становится неотъемлемой частью повседневной жизни. Приготовьтесь быть очарованными сочетанием естественного света с просторными интерьерами и панорамными видами на море, ведь эта недвижимость представляет собой беспрецедентную возможность погрузиться в мир безмятежности, элегантности и непревзойденной красоты. Начните путешествие к великолепной жизни, где каждый момент пропитан спокойствием моря и роскошью современной жизни. * Дата сдачи : Август 2023 **Сертификат энергоэффективности находится в стадии оформления Расположение: Порто Хели расположен на восточном побережье материка Пелопоннес, в 6 км к югу от Краниди и в 40 км к юго-востоку от Нафплио. Уникальные особенности: Порто Хели - это естественный небольшой порт, который вместе с Эрмиони, расположенным неподалеку, является одним из самых космополитичных мест на Пелопоннесе. Порто Хели в значительной степени развил свою туристическую инфраструктуру и характеризуется обилием

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 854 213 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 854 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 6 спальнями в Порту, Португалия