Главная Страны Купить Снять

Вилла 553 м² в Тавире, Португалия

6 441 866 $

11 648 $ /м²

4OUwS
Поделиться:

Площадь

553 м2

Спальни

9

Санузлы

6

9-спальная роскошная вилла на продажу в Тавире, округ Фару

Это изумительное поместье расположено на территории пяти гектаров в зоне великолепной природы в природном заповеднике Риа Формоза, всего в пяти милях к западу от Тавиры, с неограниченным видом на море и залив. На территории поместья расположены три виллы, окруженные сосновым лесом. Перед виллами земля спускается к морскому приливному озеру, ведущему к песчаному пляжу, который имеет европейский стандарт Голубого флага. Каждая вилла на территории имеет традиционный дом с тремя спальнями, гостиной с камином, оборудованной кухней, красивыми террасами с прекрасным видом на залив и окруженными зелеными садами и неприкасаемой природой. На поместье есть частный доступ и артезианская скважина, а также оно является идеальным местом для отдыха в тиши и спокойствии во втором доме. Это также прекрасное место для любителей верховой езды. Поместье находится всего в 15 минутах езды от Тавиры и рядом со всеми удобствами, а аэропорт в 30 минутах езды.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 441 866 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 441 866 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 700000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 819 873 $

0

Городской участок площадью 379 м2 с утверждённым проектом строительства 3-этажного здания общей площадью 1 131 м2. Актив с высоким инвестиционным...

Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 556 342 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...