Главная Страны Купить Снять

Вилла 253 м² в Терни, Италия

2 620 925 $

10 359 $ /м²

4OWEB
Поделиться:

Площадь

253 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная вилла с 3 спальнями в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Представляем вашему вниманию фантастическую недвижимость с 3 спальнями в Атрозеле, Кашкайш. Вилла с полезной площадью 253 кв.м. на участке 1900 кв.м., где есть бассейн, два бунгало и уникальные особенности, которые превращают ее в отдельную, частную и эксклюзивную собственность. Построенный в 1988 году, он был отремонтирован в 2009 году с отделкой отличного качества и в настоящее время готов к проживанию. На вилле есть две спальни и главная спальня, а также гостиная с открытым пространством и хорошо оборудованная кухня с отделкой, привезенной из Великобритании, что способствует комфорту и удобству. За пределами виллы мы имеем доступ к саду с обширной территорией, где есть колодец, который дополняет муниципальную сеть водоснабжения, 16 солнечных батарей с достаточной мощностью, бассейн 11x5 м, барбекю, зона отдыха, парковка и два гаража. На участке также расположены два деревянных бунгало площадью 50 кв. м с двумя спальнями, каждое из которых в настоящее время сдается в аренду за € 2 000 - месяц. Расположенный всего в 5 минутах езды от TASIS, в 5 минутах от автомагистрали (A5) и в 10 минутах от Кашкайша или Синтры, здесь вы можете найти уединение и комфорт, редкая возможность в районе Кашкайша.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 620 925 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 620 925 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 042 546 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 425 172 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...