Главная Страны Купить Снять

Вилла 415 м² в Терни, Италия

1 987 101 $

4 788 $ /м²

4OWoW
Поделиться:

Площадь

415 м2

Спальни

3

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Элегантный, инновационный и экологически устойчивый проект рождается в эксклюзивном районе Кобре. Состоит из 9 необычных вилл, каждая с 3 спальнями и частным гаражом. Детали отделки тщательно подобраны с высочайшим качеством, материалы экологически чистые, такие как мрамор и натуральное дерево. Все виллы имеют большие окна, что позволяет наслаждаться обилием естественного света, создавая гармонию между внутренним и внешним пространством. С балконов, расположенных на втором этаже, можно легко попасть на внешнюю террасу и в сад с бассейном на первом этаже. Все виллы имеют собственный гараж с возможностью зарядки электромобилей. Используемые системы отопления и охлаждения (кондиционеры и лучистые полы), а также система нагрева горячей воды (тепловой насос и солнечные батареи) обеспечивают отличную энергоэффективность, соответствующую комфорту и экологичности вилл. О КАСКАЙШЕ Жить в Кашкайше - это как иметь дом с открытой дверью в мир и окнами с видами на безмятежность. CNN (США) Пляжи Кашкайша признаны лучшими городскими пляжами в Европе Paris Match (Франция) Кашкайш, португальский Хэмптон. Легкость доступа и транспортные возможности Кашкайша позволяют улучшить качество жизни, оставаясь при этом тихим и спокойным местом. "В Кашкайш легко как приехать, так и уехать. На машине, на общественном транспорте, на лодке или на самолете. Выбор за вами". Кашкайш расположен всего в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 987 101 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 987 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...