Главная Страны Купить Снять

Вилла 299 м² в Терни, Италия

3 272 873 $

10 946 $ /м²

4OWzD
Поделиться:

Площадь

299 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Окунитесь в комфорт и роскошь этого великолепно спроектированного дома. Первый этаж приглашает вас в просторную гостиную, уютную столовую, хорошо оборудованную кухню и удобную прачечную. Практичности добавляет гостевой туалет и универсальная спальня, которая легко превращается в домашний офис. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите изысканную хозяйскую спальню с собственной гардеробной. Еще одна спальня сопровождается двумя дополнительными спальнями, все они обслуживаются хорошо оборудованной ванной комнатой, обеспечивающей комфорт и функциональность. На нижнем этаже находится просторный гараж на четыре машины, дополненный функциональной кладовой. Изюминкой этого уровня является многоцелевая комната с естественным освещением, обеспечивающая гибкость для различных видов деятельности. Просторные помещения и благоприятное солнечное освещение определяют эту резиденцию, обещая комфортную и восхитительную жизнь. Современные удобства, включая центральное отопление, кондиционер и электрические жалюзи, добавляют удобства. Благодаря близости к школам, местным магазинам, ресторанам, велосипедным дорожкам и пляжам, эта недвижимость обеспечивает удобное расположение. О Кашкайше Кашкайш - одно из самых желанных мест в Португалии, привлекающее людей со всего мира для жизни, работы и развлечений. Благодаря потрясающей природной красоте, прекрасному климату, множеству культурных и развлекательных мероприятий Кашкайш - настоящий рай для тех, кто стремится к высокому качеству жизни. Один из главных

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 272 873 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 272 873 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...