Главная Страны Купить Снять

Вилла 4204 м² в Терни, Италия

2 844 103 $

676 $ /м²

4Oh0m
Поделиться:

Площадь

4204 м2

Спальни

24

Санузлы

16

Год постройки

0600

Вилла. Город - Терни

Этот великолепный дворец, расположенный в самом сердце Сан-Джемини, приветствует вас богатой историей, охватывающей века. Тщательно отреставрированная в 1980-х годах, чтобы сохранить свое первоначальное очарование, недвижимость разворачивается на пяти этажах, предлагая более 4200 квадратных метров обширных, заполненных светом пространств, характеризующихся высокими потолками и роскошными номерами. Редкая особенность для исторического центра, величественный частный сад обеспечивает оазис спокойствия и уединения, подлинное святилище в нескольких шагах от городских удобств.

Большой вход выходит на историческую площадь с ее мощеными улицами и очаровательной атмосферой, типичной для умбрийской деревни. Основное сооружение расположено вокруг внутреннего двора, дополненного панорамной террасой, откуда открывается захватывающий вид на холмы Умбрии. Выдающееся качество этого исторического здания проявляется в его архитектурных деталях и потолках с открытым лучом, в то время как интерьеры предлагают множество возможностей - от престижной частной резиденции до элегантного бутика.

Внутри номера определяются их продуманной планировкой и функциональностью, с пятью залами, идеально подходящими для размещения гостей или отдыха, и двумя учебными комнатами, идеально подходящими для работы в уникально вдохновляющей обстановке. Несмотря на богатый исторический характер, дворец предлагает прочную основу для создания современных функциональных пространств. Расширенные, пригодные для жизни террасы еще больше повышают привлекательность объекта, обеспечивая идеальные районы для наслаждения мягким климатом и потрясающими видами.

Эта резиденция, стратегически расположенная недалеко от исторических достопримечательностей Умбрии и легкодоступная из аэропортов и автомагистралей, является исключительным выбором для тех, кто ищет эксклюзивное убежище или стремится развивать высококлассные гостиничные предприятия. Удобная парковка рядом добавляет практичности этому грандиозному поместью, сочетая вневременную элегантность, богатую историю и безмятежную жизнь в замечательной собственности, предлагающей беспрецедентный жилой опыт.

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 844 103 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 844 103 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...