Главная Страны Купить Снять

Вилла 634 м² в Оэйраше, Португалия

2 104 148 $

3 318 $ /м²

4OWFD
Поделиться:

Площадь

634 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

The Seven - новый эксклюзивный проект на продажу в Новой Золотой Миле Этот роскошный проект The Seven расположен в престижном районе Новая Золотая Миля в Эстепоне на просторном участке площадью 803 м² с общей площадью застройки 634 м². Благодаря своему первоклассному расположению, это закрытое сообщество будущих элитных вилл предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства. В проекте Seven предполагается 4 просторные спальни и 4 современные ванные комнаты, обеспечивающие достаточное пространство для комфортной жизни. Среди ключевых особенностей - частный бассейн, сад и гараж, обеспечивающие максимальную приватность и безопасность. Жильцы также смогут наслаждаться прекрасными видами на сад и бассейн и чувствовать себя комфортно благодаря встроенным шкафам и лифту. С частной террасы открывается захватывающий вид на море, а крытая терраса - затененное место для обедов и отдыха на свежем воздухе. Будучи совершенно новым проектом, Seven относится к классу люкс и продается исключительно в нашем агентстве. Он предлагает ряд исключительных возможностей и удобств, которые непременно произведут впечатление. Внутри вы найдете жилые помещения с кондиционерами. Проект предлагает джакузи, подвал и комнату для гостей, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Другие технические характеристики предусматривают наличие кладовой, двойного остекления и столовой. Престижный закрытый комплекс Seven также располагает круглосуточной службой безопасности, обеспечивающей спокойствие жильцов. Расположенный в удобном

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 104 148 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 104 148 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...