Зарубежная недвижимость

Португалия

Брага

Вилла

Вилла 202 м² в Браге, Португалия

1 870 742 $

9 261 $ /м²

4OVPB

Вилла 202м² в Португалии, Брага. Стоимостью 1385632£ аренда фото- #1

Вилла 202м² в Португалии, Брага. Стоимостью 1385632£ аренда фото- #2

Вилла 202м² в Португалии, Брага. Стоимостью 1385632£ аренда фото- #3

Вилла 202м² в Португалии, Брага. Стоимостью 1385632£ аренда фото- #4

Вилла 202м² в Португалии, Брага. Стоимостью 1385632£ аренда фото- #5

Площадь

202 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Браге, Португалия.

Вилла с бассейном и садом. Вилла разделена на первый и второй этажи, предназначенные для проживания. На участке находятся зона отдыха, парковка и служебная зона. На первом этаже расположены сад, бассейн, парковка и общая зона. На первом этаже виллы находится гостиная с выходом в сад, полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная, гостевой туалет и кладовая. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых имеет гардеробную и общая зона.

Поблизости вы найдете традиционные магазины, музеи, рестораны, террасы, аптеки, банки, различные услуги, культурные пространства, общественный транспорт (трамвай, автобус, поезд, метро), а также находитесь недалеко от реки, Байру-Альту, Принсипе-Реал, Кайш-ду-Содре и Рибейра-маркета.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 870 742 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Браге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Браге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 870 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Браге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить дом в Браге, Португалия 1 011 323 $

Португалия, Брага

300

Расположенная в безмятежном и потрясающем месте, эта вилла может похвастаться элегантной и современной архитектурой, которая органично вписывается в окружающий ландшафт....

Купить квартиру в Браге, Португалия 189 771 $