Вилла 295 м² в Пафосе, Кипр

3 824 947 $

12 965 $ /м²

4OUwe

Вилла 295м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3230000€ аренда фото- #1

Вилла 295м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3230000€ аренда фото- #2

Вилла 295м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3230000€ аренда фото- #3

Вилла 295м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3230000€ аренда фото- #4

Вилла 295м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 3230000€ аренда фото- #5

Площадь

295 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Корал-Бэй, Кипр.

4-спальная вилла на первой линии пляжа расположена в самом престижном районе Пафоса на большом участке. Эта роскошная вилла состоит из 5 ванных комнат, теплых полов, частных садов, мраморных полов и улучшенных отделок. Все виллы в комплексе предоставляют поистине эксклюзивный опыт жизни в роскошных резиденциях с приватностью и безопасностью, а также с первоклассными услугами по управлению недвижимостью в удивительном месте. Улучшите свой образ жизни, имея доступ ко всем удобствам и развлечениям, ресторанам, барам и спа-салонам 5* отеля Coral Beach и Thalassa Hotels & Resorts, которые находятся в нескольких минутах ходьбы от проекта. Разработка будет включать около 63 вилл и джуниор-вилл с правом собственности на участки земли, многие из них с частным бассейном и прямым доступом к сверкающим голубым водам Средиземного моря. Клубный дом для жителей, частные бассейны и сады, большие веранды и террасы, просторная крытая парковка и первоклассные интерьерные отделки - некоторые из особенностей проекта, которые делают эти роскошные виллы непреодолимой возможностью.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 824 947 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 824 947 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).