Вилла 210 м² в Пафосе, Кипр

3 410 479 $

16 240 $ /м²

4OVje

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #1

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #2

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #3

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #4

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #5

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #6

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #7

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #8

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #9

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #10

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #11

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #12

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #13

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #14

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #15

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #16

Вилла 210м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2880000€ аренда фото- #17

Площадь

210 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Афродита Хиллс, Пафос, Пафосский округ

Роскошная вилла с 4 спальнями и возможностью расширения еще на 60 м2 расположена на курорте Aphrodite Hills Resort ], откуда открываются захватывающие виды на долину и поле для гольфа. Вилла была построена на 3 с высокими техническими характеристиками. Она состоит из 4 спален 3 ванных комнат, 2 гостиных, полностью оборудованной кухни и террас. Эта вилла также включает в себя: - VRV кондиционер - Системы безопасности - Частная парковка - Частный сад - Площадка для барбекю - Бассейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 410 479 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 410 479 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).