Вилла 320 м² в Пафосе, Кипр

3 384 760 $

10 577 $ /м²

4OW6M

Вилла 320м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2960000€ аренда фото- #1

Вилла 320м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2960000€ аренда фото- #2

Вилла 320м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2960000€ аренда фото- #3

Вилла 320м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2960000€ аренда фото- #4

Вилла 320м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2960000€ аренда фото- #5

Площадь

320 м²

Спальни

Санузлы

8-комнатная роскошная вилла на продажу в Лачи, Пафос, Пафосский округ

Премиальный и безмятежный пляжный комплекс на Кипре, расположенный в самой красивой части острова рядом с полуостровом Акамас. Частная гавань красоты на открытом воздухе и роскоши в помещении, с нетронутыми видами на сверкающее синее море и бескрайнее небо, все объекты сочетают в себе гармоничную архитектуру и выдающийся дизайн. Просторные дома, отличающиеся свежим воздухом и солнечным светом, расположены на исключительно больших участках с ландшафтным дизайном, с окнами от пола до потолка и большими террасами. Интерьеры сочетают в себе современную элегантность и традиционную кипрскую простоту, создавая стиль, органично отражающий естественный средиземноморский образ жизни. Архитектурное великолепие В этом проекте внутреннее и внешнее становятся единым целым благодаря гармоничному взаимодействию архитектуры и ландшафта, света и пространства. Греческая архитектурно-дизайнерская компания Ergo7 Architects передала в своих проектах сущность этого места, стремясь создать "частное направление", где владельцы вилл смогут насладиться поистине уникальными условиями жизни, которые будут предлагать эти виллы. Традиционные разделения между интерьером и экстерьером исчезают, органично отражая естественный средиземноморский образ жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 384 760 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 384 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).