Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Пафосе, Кипр

ID 4OVMu
Поделиться
VK
Площадь
500 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

6-комнатная вилла класса люкс на продажу в Пафосе, Пафосский округ

"Гордо расположенный на вершине холма в 500 метрах над уровнем моря на участке площадью 2 676 квадратных метров, этот эксклюзивный и современный резиденция с 6 спальнями обзором побережья Пафоса и дальше. Он расположен на окраине традиционной деревни Арму всего в 10 минутах от центра города Пафоса. Не было сэкономлено не малейшего расхода при разработке спецификаций для этого дома с материалами превосходного качества. Вилла спроектирована вокруг потрясающей гостиной, необычной формы с двойной высотой, изогнутым стеклянным окном, выходящим на юг к морю и открывающимся на большую солнечную террасу. На первом этаже находится впечатляющая главная гостиная с настоящим огнем и двери ведут на главную террасу с панорамным видом на море и горы. Гостиная ведет в просторную столовую и большую современную кухню смежно с ней. На первом этаже также есть гардеробная, большая телевизионная комната и кабинет. На втором этаже есть место для отдыха/обозрения. Главная спальня имеет камин, гардеробную и большую ванную комнату с двойным душем. У других двух спален есть собственные ванные комнаты и все они имеют выход на частный балкон с впечатляющим видом на побережье и дальше - за море. Нижний этаж включает 2 дополнительные гостевые комнаты с ванными комнатами и выдвижными дверями на частную террасу, прилегающую к бассейну. Есть двойной гараж, две хозяйственные комнаты, квартира для прислуги с кухонькой и ванной комнатой. На внешних террасах есть все необходимое. На основной террасе установлены две большие павильоны, один для обеда, другой для сидения, расслабления и наслаждения панорамным видом. Несколько ступенек ведут на зону бассейна с бассейном бесконечного прямого плавания размером 15 на 7 метров, который кажется сливается с далеким морем. Терраса у бассейна имеет большой павильон с открытой кухней для барбекю и обеда. В стоимость входят дорогие фиксированные требования, оборудование и мебель. Коллекция художественных произведений может быть куплена за дополнительную сумму в 250 000 евро. Недвижимость имеет государственные свидетельства о праве собственности."

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 301 933 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 301 933 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 6 спальнями в Пафосе, Кипр