Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения
Недвижимость Северного Кипра — роскошная вилла 3+1 с приватным бассейном и панорамным видом на море в Кирении. Вилла расположена на склоне холма, в непосредственной близости от пляжа, и входит в современный охраняемый Site с развитой инфраструктурой. Это подходящий вариант для тех, кто ищет виллу на Северном Кипре у моря, недвижимость в Кирении, виллу с бассейном на Северном Кипре или инвестиционную недвижимость на Северном Кипре.
Проект расположен в живописной локации с уникальным видом на Средиземное море. В непосредственной близости находится пляж и пляжный клуб, где можно отдыхать у моря и проводить время в комфортной атмосфере. Территория Site охраняется, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность жителей.
Для любителей активного отдыха предусмотрен теннисный корт. В окрестностях также находятся гольф-клуб, казино и винодельня, где можно познакомиться с процессом производства вина.
В каждой резиденции предусмотрены система тёплых полов, кондиционирование воздуха и бытовая техника, необходимые для комфортного проживания.
Площадь виллы составляет 373 м². Планировка 3+1 включает три спальни, просторную гостиную, кухонную зону, четыре санузла и дополнительные пространства для комфортного проживания.
Одним из главных преимуществ виллы является приватный бассейн 10 × 2,5 м. Две спальни имеют собственные балконы с прекрасными видами на окружающий ландшафт и море. Большая терраса станет удобным местом для отдыха, завтраков на открытом воздухе и встреч с семьёй и друзьями.
Просторная гостиная является центральной зоной виллы и подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Санузлы оборудованы всем необходимым для комфорта жильцов.
Окончание строительства запланировано на 2028 год. Условия покупки: первоначальный взнос 35%, оставшаяся сумма выплачивается до окончания строительства в течение 16 месяцев.
Такой объект может представлять интерес для покупателей, которые рассматривают покупку недвижимости на Северном Кипре, виллы в Кирении с видом на море, недвижимость у моря на Северном Кипре и инвестиции в недвижимость Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (907 534 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
906 237 $
Кирения, Кипр
Отличная вилла у моря предлагается вашему вниманию. Вилла расположена в одном из самых престижных районах Кирении - Чаталкой. Это сочетание изысканного стиля и безупречно...
894 569 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: эксклюзивные виллы 4+1 с бассейном и панорамными видами в Алсанджаке Недвижимость Северного Кипра становится всё более востребованной среди...
875 122 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: последняя вилла в проекте Jalisu (Olive Garden) у моря в Лапте Ищете недвижимость Северного Кипра у моря, элитные виллы на Северном Кипре ил...
810 298 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: новые виллы 3+1 в центре Гирне с видом на море и горы 🏡 Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, инвестор...
775 293 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: вилла 4+1 в горах Алсанджака с видом на море и рассрочкой без процентов Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это уникальная возможнос...
771 403 $
Кирения, Кипр
Шикарная вилла в Алсанджаке привлечет Ваше внимание! Обратите внимание на эту шикарную виллу в Алсанджаке. В проекте всего 95 вилл на выбор клиента - с бассейном или без...
