Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWjk
Поделиться
VK
Площадь
280 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения

Шикарная вилла в Алсанджаке привлечет Ваше внимание!

Обратите внимание на эту шикарную виллу в Алсанджаке. В проекте всего 95 вилл на выбор клиента -  с бассейном или без него. Стройка будет проходить в 2 этапа. Первый этап включает 35 вил. Из них 11 без бассейна и 24 с бассейном. Общая площадь виллы (с балконами) – 280 м2.


Размер бассейна 4х8 м, рядом с бассейном есть крытый бар с подводом воды. К тому же, следует заметить оригинальный дизайн вилл. Всё построено с соблюдением самых высоких норм и стандартов.


Характеристика виллы:

  • Высота потолков 3,15 метра.

  • Все виллы оборудованы VRF высокоэффективной системой кондиционирования с низким уровнем энергопотребления.

  • В стоимость входит набор бытовой техники (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, холодильник и микроволновая печь).

  • Депо для воды будет утоплено в землю.

  • В гостиной есть камин.



Итак, Шикарная вилла в Алсанджаке ждет Вас!

При покупке этой виллы - VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но банковского счета, водительского удостоверения и медицинской страховки на Северном Кипре!



Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
771 403 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (771 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Кирениях, Кипр