Главная Страны Купить Снять

Вилла 149 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OjR2
Поделиться
VK
Площадь
149 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения


Недвижимость Северного Кипра: новые виллы 3+1 в центре Гирне с видом на море и горы
🏡 Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, инвесторов и тех, кто мечтает о жизни у моря. Предлагаем купить новую виллу на Северном Кипре в престижном районе Гирне. Современные виллы 3+1 с панорамными видами на море и горы расположены в центре города и идеально подходят как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра. Это отличная возможность приобрести виллу в Гирне, недвижимость у моря на Северном Кипре или объект для получения стабильного дохода от аренды.
Современные виллы в центре Кирении (Гирне)
Проект включает стильные двухуровневые смежные виллы с тремя спальнями, созданные с учетом современных требований к комфорту, функциональности и качеству жизни.

✨ Преимущества проекта:

  • Новые виллы 3+1 с современным дизайном

  • Просторные террасы и зоны отдыха

  • Панорамные виды на море и горы

  • Высококачественная отделка

  • Удобные и продуманные планировки

  • Закрытая территория

  • Частная парковка

  • Современная система безопасности


📍 Премиальная локация в Гирне

Комплекс расположен в самом центре города, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры:

  • Лучшие рестораны и кафе

  • Магазины и торговые центры

  • Банки и государственные учреждения

  • Парки и прогулочные зоны

  • Школы и образовательные центры


🌿 Надежная инвестиция в недвижимость Северного Кипра

Проект строится на земле с турецким титулом, что обеспечивает юридическую прозрачность и безопасность сделки. Благодаря центральному расположению и высокому качеству строительства, виллы обладают высоким инвестиционным потенциалом и привлекательностью для долгосрочной и краткосрочной аренды.

Если вы ищете виллу на Северном Кипре, элитную недвижимость в Гирне, новостройку на Северном Кипре, дом с видом на море или выгодный инвестиционный объект, этот проект станет отличным выбором.

📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации, актуальных цен и организации просмотра объекта.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
810 298 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (810 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Кирениях, Кипр