Главная Страны Купить Снять

Вилла 305 м² в Кирениях, Кипр

ID 4ObQY
Поделиться
VK
Площадь
305 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения


Недвижимость Северного Кипра: вилла 4+1 в горах Алсанджака с видом на море и рассрочкой без процентов
Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это уникальная возможность приобрести элитную виллу в горах с чистым воздухом, панорамным видом на море и высоким инвестиционным потенциалом. Если вы ищете виллу на Северном Кипре, дом с видом на море в Кирении, инвестиционную недвижимость Северного Кипра или современное жилье с рассрочкой без процентов, этот проект станет отличным выбором. Новый бутик-проект состоит всего из 8 вилл и расположен в престижной горной зоне Алсанджака, недалеко от всей городской инфраструктуры и пляжей.

Проект включает всего 8 эксклюзивных вилл, расположенных в горах Алсанджака, где всегда чистый и свежий воздух. При этом локация обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры: рядом находится английская школа Кирении, кафе, рестораны и рынок. До песчаного пляжа с Голубым флагом всего около 1 км. Все виллы имеют панорамный вид на море, что делает объект особенно привлекательным для жизни и аренды.

Предлагается эксклюзивная двухуровневая вилла площадью 305 м², расположенная на участке земли 500–575 м². На территории предусмотрен частный бассейн размером 4×8 м, зона барбекю и летняя садовая кухня. Планировка включает просторную гостиную, кухню, спальни с выходом на террасы с потрясающими видами. Одна спальня расположена на первом этаже, три спальни — на верхнем этаже. Также предусмотрены прачечная и дополнительные террасы для отдыха.

Данный объект является выгодной инвестиционной недвижимостью на Северном Кипре. Ожидаемый рост стоимости проекта после завершения строительства составляет 25–30%. Регион отличается высоким спросом на долгосрочную аренду, а также возможностью свободной перепродажи недвижимости в любое время.

Застройщик предлагает удобную систему беспроцентной рассрочки, что делает покупку максимально доступной и выгодной для инвесторов и покупателей.
Преимущества виллы:

  • Площадь виллы 305 м²;

  • Участок 500–575 м²;

  • Частный бассейн 4×8 м;

  • Панорамный вид на море;

  • Локация в горах Алсанджака с чистым воздухом;

  • Близость к пляжу (1 км) и инфраструктуре;

  • Инвестиционный рост стоимости 25–30%;

  • Высокий потенциал аренды;

  • Беспроцентная рассрочка от застройщика.


Итак, вилла 4+1 в горах Алсанджака — это идеальная возможность купить элитную недвижимость на Северном Кипре с видом на море, высоким инвестиционным потенциалом и комфортом премиум-класса!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
775 293 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (775 293 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Кирениях, Кипр